Tahap Awal Pelaksanaan Proyek

Apa saja sih yang harus dikerjakan untuk memulai suatu proyek? Bagi anda yang baru terjun ke lapangan atau baru mengawasi pelaksanaan proyek, berikut ini saya berbagi tips dalam hal memulai pekerjaan suatu proyek. Contoh kasus proyek rumah tinggal yang akan dikerjakan di lingkungan kavling perumahan. Ada beberapa Faktor untuk anda sebagai pelaksana atau pengawas proyek yang harus dicermati dan dilaksanakan dengan benar.

 

Faktor Sosial Lingkungan Proyek
Tetangga
Untuk membangun rumah baru yang sudah bertetangga, Seharusnya lah kita bertamu dan meminta ijin tertulis dengan tetangga-tetangga kita itu.Alangkah baiknya anda minta ijin untuk memfoto/mendokumentasikan rumah tetangga2 anda tsb. Tujuannya adalah kita tidak ingin dan tidak pernah tau kalau-kalau di kemudian hari proyek yang anda kerjakan mengalami musibah/kecelakaan kerja yang mengakibatkan rumah tetangga2 kita rusak. Dsitulah arsip dokumentasi rumah tetangga anda akan dibutuhkan. Banyak kasus tetangga2 menuntut anda dikarenakan proyek yang sedang anda kerjakan, biasanya hal tsb banyak terjadi disaat pekerjaan Pancang dilaksanakan. Bisa saja mereka mengklaim anda karena dinding rumah mereka retak2, lantai amblas-retak-ngelupas,kaca jendela pecah, dll. Apa jawaban anda bila hal itu terjadi? Naah… Sekarang anda jadi tau kan..! Ada baiknya kita menggunakan asuransi untuk pihak ke-3 tsb, preminya juga ga besar2 amat ko, daripada anda harus mengeluarkan budget lebih besar.
Keamanan setempat & Kuli Bongkar Material
Dibeberapa daerah memang ada daerah yang ”mewajibkan” pihak proyek harus menggunakan kuli bongkar untuk bongkar muat material yang dikirim. Dan lucunya, hal tsb biasanya Keamanan setempat yang membuat peraturan tsb. Ada pribahasa yg berbunyi ”dimana bumi dipijak disitu langit dijunjung”. Kita memang harus menghormati aturan2 atau kebiasaan suatu daerah yg menjadi lokasi proyek kita. Untuk itu anda harus ”bergaul” dan mencari tau sebenar-benarnya aturan2 di daerah tsb. Anda harus melaporkan proyek anda ke pengurus daerah setempat, lebih baik anda bertemu dengan ketua RT setempat. Perkenalkanlah diri anda+proyek anda seperlunya saja. Tanyakan dsitu bagaimana prosedur atau aturan di daerah tsb. Pastikan anda bertemu orang/keamanan di daerah tsb yg benar2 tepat. Apabila anda sdh bertemu orangnya, gunakanlah keberanian dan kepandaian anda utk bernegosiasi biaya keamanan dan kuli bongkar tsb. Buat perjanjian tertulis dengan mereka agar mengikat tg.jawabnya sesuai dgn kesepakatan. Usahakan agar pihak anda saja yg bongkar muat material yg dikirim biar tidak terjadi kerusakan/cacat material. bersambung ke… ( Faktor Internal Lapangan )

By: Arie Tomang

One Response

  1. antonino 31 May 2012

Leave a Reply to antonino Cancel reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.