Rencana Anggaran Biaya Bangunan
Rencana anggaran biaya bangunan atau sering disingkat RAB adalah perhitungan biaya bangunan berdasarkan gambar bangunan dan spesifikasi pekerjaan konstruksi yang akan di bangun, sehingga dengan adanya RAB dapat dijadikan sebagai acuan pelaksanaan pekerjaan nantinya.
Untuk menghitung RAB diperlukan data – data antara lain:
- Gambar Rencana Bangunan.
- Spesifikasi Teknis Pekerjaan yang biasa disebut juga sebagai RKS ( Rencana Kerja dan syarat – syarat )
- Volume masing – masing pekerjaan yang akan di laksanakan.
- Daftar harga bahan bangunan dan upah pekerja saat pekerjaan di laksanakan.
- Analisa BOW atau harga satuan pekerjaan.
- Metode kerja pelaksanaan.
o.k, selanjutnya kita akan mencoba menghitung suatu rencana anggaran biaya pekerjaan bangunan.
Cara menghitung rencana anggaran biaya bangunan adalah sebagai berikut:
misalkan sebuah pekerjaan plesteran 1 pc : 4 ps tanpa acian pada pasangan bata 2 muka dengan gambar kerja sebagai berikut:
langkah pertama adalah menghitung volume pekerjaan plesteran.
v plesteran= 2 m x 3 m x ( 2 muka ) = 12 m2
berikutnya kita mencari tabel analisa BOW atau analisa harga satuan pekerjaan:
Analisa untuk 1 m2 pekerjaan plesteran 1 pc : 4 ps adalah
- 0.2170 zak semen
- 0.02830 m3 pasir pasang
- 0.0125 mandor
- 0.0200 kepala tukang
- 0.2000 tukang batu
- 0.2500 pekerja
selanjutnya kita mencari harga bahan dan upah untuk analisa pekerjaan diatas, contohnya sebagai berikut ( harga disini hanya perkiraan untuk lebih tepatnya bisa di survey di toko ):
- semen = Rp. 59.000 / zak
- pasir pasang = Rp. 150.000,00 / m3
- mandor = Rp. 50.000,00 / hari
- kepala tukang = Rp. 45.000,00 / hari
- tukang batu = Rp. 40.000,00 / hari
- pekerja = Rp. 35.000,00 / hari
langkah berikutnya adalah mengalikan antara analisa harga satuan dan harga bahan/ upah sebagai berikut
- semen =0.2170 x Rp. 59.000= Rp. 12.803,00
- pasir pasang =0.02830 x Rp. 150.000,00= Rp. 4.245,00
- mandor =0.0125 x Rp. 50.000,00= Rp 625,00
- kepala tukang = 0.0200 x Rp. 45.000,00= Rp. 900,00
- tukang batu = 0.2000 x Rp. 40.000,00= Rp. 8.000,00
- pekerja =0.2500 x Rp. 35.000,00= Rp. 8.750,00
- jadi jumlah harga total 1m2 plesteran adalah Rp.35.323,00
setelah diketahui harga per 1 m2 plesteran adalah Rp.35.323,00 maka langkah terakhir adalah mengalikanya dengan total volume plesteran yang sudah dihitung sebelumnya yaitu 12 m2
Jadi total harga plesteran adalah 12 x 35.323 = Rp.423.876,00 biasanya terus dibulatkan Rp.423.000,00
terbilang ( empat ratus dua puluh tiga ribu rupiah).
begitulah kurang lebih caranya.
dan untuk menghitung 1 rumah berarti kita menghitung satu persatu item pekerjaan seperti diatas, demikian kalau ada tambahan atau koreksi bisa di masukan di bawah ya…
- Menghitung berat besi tanpa tabel
- cara menghitung kebutuhan atap genteng
- Rekapitulasi rencana anggaran biaya
- Menghitung RAB Pondasi plat jalur
- menghitung keuntungan borongan
- Cara menghitung koefisien analisa harga satuan bangunan
- Cara menghitung kebutuhan keramik
- analisa harga satuan bekisting
- cara menghitung volume material pasangan bata
- Analisa harga dan bahan pekerjaan plafond
- Cara menghitung volume besi beton bertulang
March 17th, 2010 pada 2:48 pm
senang sekali bisa menemukan alamat website ini…saya sangat gemar menggambar dengan Autocad tetapi karena saya bukan dari Tehnik sipil apa lagi sarjana…jadilah menggambar hanya untuk hiburan saja…dengan menemukan website ini saya berharap dapat menggambar sebuah idaman yang bisa saya bangun untuk keluarga…
[Balas]
April 24th, 2010 pada 4:47 am
Teknologi sekarang memungkinkan untuk membuat RAB otomatis dari model 3 dimensi, semua perhitungan volume dilakukan oleh komputer, kita tidak perlu menghitung volume secara manual, begitu juga untuk analisa harga satuan, sekali kita mendefinisikan bisa dipakai terus menerus tinggal mengupdated dengan harga material dipasaran.
“…..dan untuk menghitung 1 rumah berarti kita menghitung satu persatu item pekerjaan seperti diatas…..”
Tidak perlu lagi menghitung satu persatu item pekerjaan yang sangat menyita waktu dan banyak item pekerjaan yang sering terlewatkan. Lebih jelas silahkan kunjungi http://estimator.blogdetik.com atau ke http://utomo.tk
[Balas]
Wahyu Eko Setiawan Reply:
April 24th, 2010 at 4:09 pm
@estimator, Keren, saya udah mencoba software estimatornya mantep deh pokonya palagi yang 2009 huff, dapet link underground jadi gak demo lagi xixixixix, trimakasih buat master estimator
[Balas]
buqhari Reply:
June 11th, 2010 at 5:28 pm
boleh dong pa…kirimkan softwarenya ke email saya, untuk bahan perbandingan dan kemudahan saya dalam belajar ilmu Sipil.
terimakasih
[Balas]
zul tho Daeng Reply:
June 27th, 2010 at 5:12 pm
ass…bisa “link underground”x d krim k email saya bung atau kalo nda merepotkan bsa minta tolong skalian dengan master software+ crackx k email saya zulkifli_jrm@yahoo.com
Makasih sblumx.
Wassalm
[Balas]
agung kurnia Reply:
July 29th, 2010 at 12:40 pm
Hai mr. estimator… kirim2 ya ke email saya., softwarenya kayak bagus tuh bang….
[Balas]
May 4th, 2010 pada 10:28 pm
yang susah di mengerti dapat darimana koofisien pasir dan semen untuk plestran 1 : 4
bisa di jelaskan ,,,,bagaimana koofisien itu itu di dapat????
[Balas]
ahadi Reply:
May 5th, 2010 at 10:25 am
@robin, koefisien analisa pasir dan semen tersebut bisa kita dapatkan melalui beberapa cara 1. dengan melihat buku analisa BOW hasil penelitian zaman belanda dahulu 2. dengan melihat koefisien pada SNI ( standar nasional indonesia ) 3. dengan membuatnya sendiri melalui pengamatan dilapangan, misalnya kita amati untuk membuat plesteran pada sebuah ruangan ternyata membutuhkan sejumlah semen, selanjutnya kita amati kebutuhan semen tiap m2.. nah.. jumlah semen tersebut adalah koefisien sebagai dasar perhitungan kebutuhan plesteran per m2
[Balas]
May 28th, 2010 pada 9:35 pm
makasih ya mas atas infonya, ini sangat bermanfaat buat aku soalnya aku lg nyusun proposal PNPM prlu anggaran belanja bangunan! tenk………………..moga tmbh ilmunya dan bermanfaat.
[Balas]
June 13th, 2010 pada 11:01 am
Mo minta bantuan nih…
Ada yang bisa info ke saya ngga analisa untuk dinding kaca interior,ama dinding kaca eksterior (selubung kaca) bangunan tingkat tinggi…
Makassih sebelumnya..
[Balas]
July 12th, 2010 pada 11:06 pm
makasih mas, ilmu ini sangat bermanfaat, terlebih lagi bagi kami pelaksana lapangan yang langsung berhubungan dengan rab dan volume pekerjaan
[Balas]
July 13th, 2010 pada 8:20 am
makasi atas ilmu yg dibagikan,
[Balas]
September 18th, 2010 pada 1:09 am
Pak,tolong dikirim ke email saya softwarenya.
terima kasih sebelumnya
[Balas]
September 28th, 2010 pada 12:02 pm
Terima kasih ,artikel diatas sangat membantu.
Tolong donk kasih perincian, cara mendapatkan angka diatas 0.2170 ( Diabawah )// maklum orang awam ???
* 0.2170 zak semen
* 0.02830 m3 pasir pasang
* 0.0125 mandor
* 0.0200 kepala tukang
* 0.2000 tukang batu
* 0.2500 pekerja
[Balas]
dharmono Reply:
September 30th, 2010 at 7:32 pm
Terima kasih ,artikel diatas sangat membantu.
Tolong donk kasih perincian, cara mendapatkan angka diatas 0.2170 ( Diabawah )// maklum orang awam ???
* 0.2170 zak semen
* 0.02830 m3 pasir pasang
* 0.0125 mandor
* 0.0200 kepala tukang
* 0.2000 tukang batu
* 0.2500 pekerja
[Balas]
October 20th, 2010 pada 12:24 pm
makasih banyak buat ilmu yang sudah di bagikan..!!
[Balas]
October 22nd, 2010 pada 2:29 pm
tgl, kirim juga ke e-mailku bos (wong_vathiey@yahoo.com).. thanks.
[Balas]
February 11th, 2011 pada 12:24 am
analisa pda lapisan perkerasan ada g’??
[Balas]
February 22nd, 2011 pada 4:44 am
bs kenalan ga mas,q murid jurusan t.arsitek grade 3 di smk n2 cilacap,jawa tengah.aku bingung mau kuliah tp ortu ga ada dana.gmn cara penyelesaiannya ya ?
[Balas]
February 22nd, 2011 pada 10:34 am
salam kenal juga mas mufid, sekarang ini banyak universitas yang menyediakan beasiswa untuk pelajar berprestasi maupun bagi yang kesulitan dana, kalau untuk tambahan uang saku mas bisa mendaftar sebagai penulis di ilmusipil.com melalui email ilmusipil@gmail.com
[Balas]
February 24th, 2011 pada 2:49 pm
ada Analisa BOW pdf yg terbaru ga??
tolong donk cariin kalo ada…. thanx
[Balas]
March 1st, 2011 pada 1:17 am
ok…. btw softwarex ada g????? yg sesuai dngn material di indo….
[Balas]
March 2nd, 2011 pada 9:23 pm
sebelumnya saya minta maaf mengopi paste postingan yg ini ke blog saya: http:://wahidin.wordpress.com/2011/03/02/mars-pt-pp/ tanpa seizin dari admin web ini.
saya sangat terbuka sekali wawasan saya setelah membaca tulisan di atas. karena sangat jelas dan tidak bertele2.
terima kasih sebelumnya buat admin web ini.
salam dari saya- wahidin
[Balas]
June 19th, 2011 pada 10:13 am
yes
[Balas]
June 22nd, 2011 pada 12:47 pm
mohon dikirimin format car
a menghitung rencana anggaram biaya bangunan kontrakan luas tanah 50 m2 2 kamar tidur 1 kmr mandi
[Balas]
July 19th, 2011 pada 5:05 pm
Tolong dong dikasih tau cara menghitung volume mas..0.02830 m3 pasir, lagi belajar nich..!!! artikelnya sangat membantu banget nih buat saya..trims.
[Balas]
August 10th, 2011 pada 2:20 am
tlg dong jelaskan jelaskan cara menghitungnya…
kok bisa ketemu dengan hasil
1.0.2170 zak
2.0.02830 m3 pasir
sekalian kirim softwernya dong….
artikelnya sangat bagus sekali…..
sebelumnya terimakshi
[Balas]
August 25th, 2011 pada 1:54 pm
aku pengin rab 1 gedung ukuran 10m x 10m
[Balas]
September 18th, 2011 pada 9:42 am
ada contoh R.A.B. restoran pizza hut gak???
bantu dooonk…
[Balas]
October 19th, 2011 pada 3:49 pm
bang aq mau tau data analisis rab harga bahan dan pekerja tahun 2011 bang.tolong kasih tau ya.
[Balas]
October 29th, 2011 pada 11:46 am
Pak tolong hub saya di 085888958825.. saya mau bangun warung ukuran 3m X 3m
berapa biatanya ya,thanks
[Balas]
November 27th, 2011 pada 5:17 pm
sangat bermanfaat cara membuar RAB ini….jadi gak kemana-mana tuk cari….maksih banget akirnya saya bisa membuat RAB dengan benar
[Balas]
December 23rd, 2011 pada 4:23 pm
lam kenal, aq moldy dr fakultas teknik jurusn arsitektur kendari, sulawesi tenggara,, mau ikutan gabung di sini, sapa tau bisa dapet pekerjaan,, bleh gabung tidak mas??
[Balas]
December 25th, 2011 pada 3:33 am
slam kenal, saya kevin dari fakultas teknik jurusan bangunan transportasi di ambon, saya tertarik dengan program perhitungan volume pekerjaan.
tolong bantu saya untuk mendapatkan programnya sekaligus cara belajarny.. Thank’s,,,,,
[Balas]
January 23rd, 2012 pada 11:08 am
slm knl …. izin kn sy ikt sdkt tw tntng progrm ini….mksh
[Balas]
February 6th, 2012 pada 3:15 pm
sy mau tanya bgmn cara menghitung upah kerja dgn material permeter persegi ?…
[Balas]
February 7th, 2012 pada 11:07 am
@estimator, link yang anda berikan sudah error bisa kirim installernya ke lukman.jauhari@gmail.com, terima kasih sebelumnya
[Balas]
February 15th, 2012 pada 5:23 pm
seeep makasih banget buat admin’a inie membantu banget…
[Balas]
February 17th, 2012 pada 10:48 pm
estimator 2009 kaga bisa didownload……? tolong dong mas,agar aku bisa dapetin estimator 2009(penting tuk ngebangun rumah sendiri).n tolong dikirim ke (noviaran@yahoo.com).thanks……
[Balas]
March 7th, 2012 pada 12:25 am
mas,tolong dong siapa aja yg bisa kirimin juga saya software sama crack nya estimator 2009,gk bisa di donlot,saya mahasiswa teknik sipil,saya masih ingin belajar software2 yg berhubungan dengan teknik sipil mas,tolong banget ya mas,kirimin ke (yobicandraroza@ymail.com ),terima kasih banyak sebelum nya,ini sangat berguna,saya tunggu ya mas kiriman nya ,sekali lagi terima kasih.
[Balas]
March 12th, 2012 pada 8:11 am
mas bro,
Boleh minta tolong RAB Pembuatan Peninggian Kolam pakai beton Cor bertulang uk.p.10 x l 30 x t 1,5 M.
Makasih byk
[Balas]
March 23rd, 2012 pada 8:55 pm
bagimana ya,,cara berhitung volum rangka atap baja ringan kalo luas bgunan L7.60 P5.99= berapa volum nya klo ketingian atap 1.8cm
[Balas]
March 28th, 2012 pada 2:07 pm
tolong donggg.. kirimin aku “daftar analisa harga” aku lagi butuh nii. my email dhiso@ymail.com trims ya… salam kenal ya, aku dari UNIV al-amin sorong…. lagi belajar ngitung rab ni.. sukses ya buat kalian.
[Balas]
April 25th, 2012 pada 9:59 am
pak minta tolong kirimin software untuk RAB otomatisnya please….sebelumnya trims.
[Balas]
April 25th, 2012 pada 10:01 am
pak minta tolong kirimin software untuk RAB pembangunan rumah tinggal…sebelumnya trim, kirim ke alamat ( one.my16@yahoo.com)
[Balas]
April 25th, 2012 pada 1:32 pm
dengan senang hati, apabila saya dikirimkan software contoh RAB beserta KOFISIENnya dan contoh SCHEDULE pekerjaan beberapa bulan, atas kirimannya saya ucapkan banyak banyak terima kasih. (mcallways87@yahoo.com)
[Balas]
May 14th, 2012 pada 9:50 am
Pak boleh saya dikirimkan softwarenya ke email saya. Untuk belajar tentang Ilmu Sipil.
Terima kasih sebelumnya
[Balas]
May 15th, 2012 pada 2:51 pm
Ass… pak’ boleh minta nga software x ?? mudah-
mudahan bapk dapat amal ,, krna tlh mmbagi ilmu yng bpk punya,amin…..
Mksih sebelum….
[Balas]
May 15th, 2012 pada 2:53 pm
luapa .. kirim aja kesini Pa’ fambon77@yahoo.com.. wasalam
[Balas]