Merubah tanah kosong menjadi perumahan

Ada yang punya tanah kosong? merubahnya menjadi perumahan bisa menjadi solusi bisnis atau manambah kepuasan tersendiri dengan menciptakan sebuah perumahan baru, ya hanya berbekal punya lahan kosong seluas berapa hektar kita sudah dapat membuat perumahan yang indah dan laris manis terjual.

rumah bekasi

Bagaimana caranya : membuat sebuah perumahan secara garis besar akan melibatkan 5 pihak yang bisa bekerjasama untuk membangun sebuah perumahan, pihak-pihak pembangun perumahan ini adalah

  1. Pemilik tanah
  2. Developer / pengembang perumahan
  3. Kontraktor/ mandor/ pemborong / pembangun perumahan.
  4. Perbankan / BANK sebagai penyedia dana pembangunan.
  5. Masyarakat atau konsumen pembeli rumah

Begitulah sistemnya 🙂 untuk dapat menjalankan bisnis perumahan kita cukup menjadi salah satu dari kelima pihak tersebut atau jika tidak memungkinkan maka kita bisa bertindak sebagai media untuk mempertemukan pihak-pihak yang dapat bekerja sama, mudah bukan 🙂 coba dipraktekan.

 

Kriteria lahan / tanah kosong yang dicari

  1. Tanah merupakan hak milik ( HM ) dan tidak dalam status sengketa.
  2. Lokasi tanah mempunyai keistemewaan khusus seperti pemandangan yang bagus, udara yang segar, akses air bersih yang bagus, area bebas polusi dan banjir dll.
  3. Berada pada lokasi strategis seperti dekat dengan akses jalan raya, dekat dengan are pabrik, sekolah/kampus, dekat dengan jalan tol dll.
  4. Mau bekerja sama dalam rangka memajukan perumahan di  indonesia.
  5. Membuat perjanjian kerjasama dengan developer / kontraktor mengenai bagi hasil yang akan diperoleh masing-masing pihak dari hasil bisnis perumahan yang dikelola bersama.
  6. merupakan lahan yang kemungkinan bisa mendapatkan izin penggunaan tanah untuk pembangunan perumahan, karena pada lokasi-lokasi tertentu yang merupakan daerah resapan, area publik tentu tidak dapat dijadikan sebagai perumahan.
  7. Lokasi tanah yang punya prospek besar untuk di jadikan perumahan seperti bekasi bogor cikarang karawang depok tangerang semarang yogyakarta surabaya dan kota atau daerah yang mendekati kota-kota besar lainya di indonesia.

 

nah.. bagi yang punya tanah kosong silahkan di isi penjelasan mengenai tanah yang ditawarkan disini, jangan lupa berikan penjelasan mengenai tanah tersebut seperti luas lahan, lokasi dan kelebihandari lokasi tanah tersebut disertakan email atau no tlp yang dapat dihubungi 🙂

44 Comments
  1. 5 years ago
    Bambang spn

    Salam kenal saya,mau bertanya nih pingin jadi develover ..
    Klu harga jual rumah per unit kira2 100 jutaan kebawah ,,kira kira berapa pelepasan tanah permeternya baru bisa kita dapat untung ?dan bisa dijankan usaha developernya?

    Reply
    • 2 months ago
      firman

      Saya punya info tanah yg di jual,lokasi sangat strategis daerah bandung sukarno hatta kotamadya/kabupaten,sangat cocok buat cluster, apartement, gudang dll. Mulai dari 1000m² sampei 10H,dengan status tanah tidak bemasalah sengketa Dll.

      Reply
  2. 4 years ago
    Aditya

    Sebelum menindak lanjuti kerjasama, ada beberapa hal yang ingin saya tanyakan :
    1. Harga pasaran tanah di lokasi berapa per m2 nya ?
    2. Alamat tepat dari lokasi tanah ?
    3. Tanah milik satu orang atau keluarga ?
    Jawaban dapat di email ke viva.aditya@live.com

    Reply
  3. 4 years ago
    ronald kneefel

    saya punya lahan 2,5 ha lokasinya di AMBON. Tanah saya berada tepat di belakang lahan yg sedang di garap oleh 2 pengembang papan atas negeri ini. Pemandangan “sea view” dan sunset yg indah serta lokasi yg berada tepat di pingir jalan memang sangat cocok untuk segera dikembangkan ! saya sedang mencari developer yg mau mengembangkan nya,..

    Reply
    • 2 years ago
      iwan kusnandar

      apatanah pinngir pantai tersebut masih ada belum dikerjakan pak mohon jawabannya tks

      Reply
  4. 4 years ago
    dadang sudrajat

    sy punya lahan 560m2 didaerah krng strategis kira2 bs di bikin perumahan ?

    Reply
  5. 4 years ago
    Faisal

    Kami mempunyai konsumen potensial untuk memiliki perumahan, saat ini kami terkendala permodalan untuk pembebasan lahan 13 Ha, serta modal kerja (wilayah sawangan depok), atas perhatiaannya terima kasih

    Reply
    • 4 years ago
      tomy

      konsumen potensial anda kira-kira bisa beli rumah sebanyak berapa unit? berapa rata-rata penghasilan mereka per bulan?

      Reply
  6. 4 years ago
    fahrul rozi

    saya punya lahan 15×40 pinggir jalan dimana caranya memulai atas bantuannya saya ucapkan trimakasi

    Reply
    • 3 years ago
      Indro

      Assalamualaikum WRWB, Lookasi lahan di mana pak ? di buat ruko saja 3 unit.

      Reply
  7. 4 years ago
    lisa

    saya punya tanah dipekanbaru luas 2.625 m2.L 35 P 75.dari jalan aspal 4 km jalan masuk kedalam lebar 8m2,jalan sudah tanah merah.bagus buat perumahan

    Reply
  8. 4 years ago
    nugroho

    Saya ada lahan ls 112.5m2 dan 74m2 HM an sendiri di cepu terletak di pojok, akses jalan besar, depan masjid besar
    Cari pembeli, ato kerjasama,. HP 02965109344 trims

    Reply
  9. 4 years ago
    idhuy

    mau nanya nih, gw kan jual kavlingan, terus rencananya konsumen kavliingan mau di bangunin perumahan. kira2 gimana ya masalah parit, jalan, dan fasum yang lainnya. apa saya musti yang kerjain juga ?
    terima kasih

    Reply
  10. 4 years ago
    lius

    Salam kenal….saya sangat tertarik dengan bisnis perumahan……kebetulan teman saya punya lahan 5,5ha di kalimantan tepatnya daerah perbatasan……dimana tanah termasuk tanah datar dan tidak jauh dari pantai setempat….apa bisa dibuat perumahan dan cara bagaimana? Kebetulan teman saya ingin sekali menjualnya dalam waktu yang singkat alias butuh uang tunai…terima kasih…

    Reply
    • 1 year ago
      henny mariany

      Saya punya solusi nya…tapi alamat tanah nya d daerah mana tpat nya…kami bisa mnyediakan uang,kontraktor,klo mau bngun perumahan,ruko,dll…
      Pembayaran kredit selama 10 tahun..

      Reply
  11. 4 years ago
    desy

    Saya ingin menawarkan tanah seluas 5800 m2 yg berada di pusat kota jambi. Kondisi tanah datar, tepi jln utama, dekat mall, bersebrangan dgn rumah sakit, dekat dgn perumahan dan komplek elite. Harga yang di tawarkan 23 milyar.lokasi tanah di simpang mayang propinsi jambi. Tanah tersebut milik pribadi. Ingin dijual karena butuh uang. Terima kasih.

    Reply
    • 4 years ago
      wahyudi

      aku ada tanah murah dengan luas 33.460m2….harga Rp.50.000 /m2

      Reply
  12. 3 years ago
    eckoo

    Salam hormat.
    Mohon informasi tanah di kudus gondang manis yang mau lahannya dikerjasamakan untuk dijadikan perumahan sistem bagi hasil.terima kasih
    info denah lokasi dan harga permeter bisa dikirimkan ke email okin.raina@ymail.com
    terima kasih

    Reply
  13. 3 years ago
    Zozy

    Saya punya lahan 60 x 100 m , lokasi tanah saya dekat hotel labersa di tepi jalan raya, saya ingin mencari kerjasama membuat perumahan, mohon bantuan nya
    nomor saya 85363333378

    Reply
  14. 3 years ago
    sidiq

    Sy berminat untuk kerjasama perumahan. Bisa kirim info detainya mengenai tanah tersebut serta lokasi dan sarana disekitarnya. Kirim ke emial sy. Terimakasih

    Reply
  15. 3 years ago
    SUGENG

    saya punya banyak tanah alikasi untuk perumahan baik saya jual maupun saya tawarkan dengan kerja sama dengan pengembang di area solo

    Reply
  16. 3 years ago
    Yazri

    Pak Arief, apakah tanahnya sudah dikerjasamakan ? jika belum, saya berminat untuk bekerjasama. Terimakasih.

    Reply
  17. 3 years ago
    Yazri

    Assalamualaikum Wr. Wb.
    Jika Bapak/Ibu punya lahan kosong lokasi bagus untuk perumahan dan bisa kerjasama di sekitar jabodetabek bisa hub saya via email. Terimakasih

    Reply
    • 3 years ago
      Angga

      Assl wr wb..Minta alamat emailnya pak Yazri, saya ada tanah 50 x 24m (sudah shm) dan 10 x 40m (dlm pengurusan shm) kedua tanah tsb di pinggir jalan, sudah ada trayek kendaraan umum, sedang bnyk di bangun perumahan mini, depan komplek kejaksaan dan sejalur dgn komplek dalam negri dan komplek dpr Cibinong. Terima kasih. Angga, Email: asmara.angga@gmail.com

      Reply
  18. 3 years ago
    Wiji suherman

    bagaimana sih cara mendesain menggunakan autocad dan ingin tau detail dari sebuah bangunan yang belum dibangun.

    trimakasih.

    Reply
  19. 3 years ago
    Ryto andy

    Punya lahan 144m”
    d/a sisi jalan lintas jambi-tempino km 20. (disewakan)
    bisa nego langsung sama tambalban simpang spn jambi rt.22 pondokmeja

    Reply
  20. 3 years ago
    Neri

    Saya memiliki lahan 1 hektar di kutai barat kaltim status tanah SHM , saya tertarik untuk mengembangkan tanah tersebut menjadi perumahan, apabila ada investor yg berminat mengembangkan lahan tersebut saya siap bekerjasama,apabila berminat dan sanggup mengelola lahan saya tersebut saya tunggu penawarannya di Email: neri_firman@yahoo.co.id

    Reply
  21. 3 years ago
    herman

    saya memiliki lahan kosong seluas 6000m2 pinggir jalan saya berniat membangun 1set waterboom,1kolam renang , 1 lapangan futsal dan lapangan bolavolly/ basket saya menawarkan kerja sama dengan cara bagi hasil untuk yang bersedia membangun tempat atau lahan tersebut.

    Reply
  22. 2 years ago
    Gogi

    You really make it seem so easy with your prtsnetaeion but I find this topic to be actually something that I think I would never understand. It seems too complicated and extremely broad for me. I am looking forward for your next post, I will try to get the hang of it!

    Reply
  23. 2 years ago
    aminur rahman

    Di jual tanah di daerah madura pamekasan.luas dan kondisi tanah bisa di cek langsung.lokasi strategis buat perumahan. Minat serius COD lngsng

    Reply
  24. 2 years ago
    akin

    sy punya 2 lokasi di Cileungsi (dekat perumahan Metland Cileungsi);

    1. tanah kosong 363m2 (SHM)
    – dari jln kelurahan Cipenjo (jln aspal 2 arah), masuk -+ 40m
    (jln tanah ukuran 1 mobil)
    – lingkungan msh hijau, bebas banjir..
    – cocok utk hunian (rmh tinggal/kontrakan karyawan)
    – dekat perumahan metland cileungsi/transyogi, pasar, giant,
    rs.hermina, taman buah mekarsari, terminal cileungsi
    (ke/dari; jakarta, bandara soetta, AKAP)

    2. rmh lt.114/lb.80 (AJB)
    – hanya 20m dari jalan raya utama/jalur angkot (jln raya setu)
    – listrik 2200, telp+wifi
    – dekat dgn tempat makan dan alfa/indomart
    – cocok direnov total utk kontrakan karyawan

    hub owner; 2982CFD8

    Reply
  25. 2 years ago
    gdbudi

    lahan di daerah bali utara tpatnya singaraja….luas lahan lebih dari 1 ha…adakah pngmbang yg mau beli…lokasi2 lahan brada pd daerah yg potesi utk pngmbangan…misalnya di daerah lovina pusat pariwisata bali utara….

    Reply
  26. 1 year ago
    Firman

    Saya punya lahan 4700 meter persegi, lokasi di Ampana kabupaten tojo una-una sul-teng.pinggir jalan raya (Trans Sulawesi), dekat pantai & tempat wisata, berada di antara pelabuhan dengan bandara. depan lokasi juga terdapat pelabuhan kapal feri untuk penyeberangan antar pulau.sy mencari investor yg ingin membangun perumahan di lokasi saya.

    Reply
  27. 1 year ago
    apep

    saya ada tanah 2000M2 di cilegon…. utk 1 rumah type 4/78, konsumen 40 orang yang sudah minat…
    ada bank yg sudah mau menjadi kreditor konsumen…..
    pihak bank hanya mau melaksanakan pembiayaan setelah IMB dan spliting sertifikat… (atow rumah ready)…

    terkendala pembebasan tanah yg harus cash…. perizinn , IMB dan spliting sertifikatt….
    ada yg punya solusi?

    Reply
  28. 1 year ago
    echo

    pak mulya,apakah yg di tambun mau kerjasama kami yg kembangkan menjadi perumahan

    Reply
  29. 1 year ago
    echo

    pak herman,apakah masih ada lahan ya?email marla_eko@yahoo.com

    Reply
  30. 1 year ago
    Wahyu Ambar Wardhani

    Saya pemilik lahan di yogyakarta, luas 712 m, masuk wilayah kampung kadipiro ngestiharjo, kasihan, bantul. Dekat dengan kawasan perumahan Pondok Permai Kadipiro & Perumahan Metro Harmoni, dekat pusat kuliner SOTO KADIPIRO. Lokasi bagus, dekat dengan pusat hiburan & pariwisata. Rencana saya mau dibuat perumahan juga dengan skala kecil 4 unit. Saya membutuhkan investor untuk proyek ini. Dengan sistem kerjasama bagi hasil.

    Reply
  31. 12 months ago
    agus setiyadi

    Dijual lahan kosong 5-12ha didaerah jatiasih bekasi harga 1.6jt/mtr (nego) yg brminat bisa email saya di “aghost1979.as@gmail.com”

    Reply
  32. 11 months ago
    MN Zulkifli

    Kami punya project di palopo sulawesiselatan, dengan luas areal 8000m2 telah dibangun 55 unit ruko dari rencana 70 unit dalam bentuk cluste, kami tawarkan bagi yang berminat investasi sertifikat hak milik sdh terpecah per blok. dzakizulya@gmail.com

    Reply
  33. 11 months ago
    Renno

    Saya punya lahan 10 hektar daerah ciamis,lokasi strategies tepat pinggir raya.sudah ada investor yg mau bangun perum tp saya cancel alasan harga.barangkali berminat utk membangun perumahan.Thanks

    Reply
  34. 8 months ago
    Zakaria

    Mungkin ada yg berminat membeli/ kerjasama utk membangun perumahan di jember – jatim? Sy bisa mengusahakan lahan mulai 5 ha sampai 200 hektar. Tergantung kebutuhan. Lokasi bisa dipilih di pusat kota atau di pinggir kota dg view pegunungan. Dan sy juga ada konsep awal eco residence beserta lahannya siap 20 ha. Jika ada investor berminat bisa hub sy via email: graceproindo@gmail.com

    Reply
  35. 4 months ago
    Burhanuddin ( Burhan Borneo)

    Saya pemula dan gak tau apa** ,saya bingung mau lakukan dr hal yang mana dahulu,sayamemiliki tanah yang strategis,akses jalan sudah ada sudah sampai proses pengerasan namun belum diaspal atau cor.,luas tanah yang mau saya perumahan itu 1 hektar aja dolo,kalo sukses baru namabah 1 hektar lagi dn seterusnya, air bersih dkt dngn pdam,listrik juga ada,kemudian tanah saya itu di kelilingi 3 perumahan,8 tahun yang lalu mau dibebaskan,tpi gak saya jual,saya mau kelola sendiri ..tpi saya bingung mau kemana ,cara buat perumahan.

    Reply
  36. 2 months ago
    rama ardani

    selamat pagi bapak / ibu pimpinan saya mau menawarkan tanah lokasi tegal binangun jakabaring palembang luas 13.000m2 surat SPH aman tidak sengketa harga Rp.150.000/meter ( siap bagi bangun )

    Reply
  37. 2 days ago
    Nuga

    assalamu alaikum wr wb.
    Selamat pagi….

    Saya punya lahan SHM di Gresik lokasi persis dibelakang perumahan (+/- 20m dari batas belakang perumahan) luas 720m2 (20 x 36 m) mau di jual dengan harga Rp 2.500.000 / m2 atau dikerjasamakan untuk perumahan. kalau ada yang berminat hubungi via e-mail

    Reply

Beri Komentar

Alamat Email tidak akan ditampilkan.

*