Ilmusipil.com Media Berbagi Ilmu Teknik Sipil dan Arsitektur

sipil membangun rumah kos atau kontrakan

Perkembangan suatu kota tertentu seperti jakarta mempunyai daya tarik sendiri bagi sebagaian masyarakat untuk datang ke kota ini dengan berbagai alasan, baik untuk keperluan mencari pekerjaan, bisnis , belajar pada kampus tertentu atau sekedar jalan-jalan rekreasi, hal ini tentu membawa permasalahan tersendiri pada tempat tinggal yang diperlukan, banyak  pengusaha maupun penduduk asli jakarta kemudian memanfaatkan situasi ini sebagai sebuah peluang usaha rumah kos, rumah kontrakan, penginapan atau hotel.

Contoh gambar denah rumah kos / rumah kontrakan

desain rumah kos

Bayangkan saja , hanya berdiam diri dirumah menunggu pintu diketuk tiap akhir bulan maka rezeki sudah datang melebihi gaji peekerja kantoran level manajer :-) enak bukan, tentu saja :-) , namun selain berusaha memperoleh keuntungan bulanan secara maksimal sebaiknya para pengusaha rumah kos benar-benar memperhatikan kenyamanan, keamanan dan ketenangan anak kos dalam menempati rumah atau kamar yang disewakanya , tips berikut ini mungkin dapa memberikan tambahan atau sekedar mengingatkan pada bapak atau ibu kos agar bisnis kos-kosanya tambah mantap dan terus berkembang

 

Tips membangun rumah kos atau kontrakan

  1. Rencanakan dengan baik rumah kos yang akan dibangun agar memenuhi kriteria keindahan , kenyamanan, dan ketenangan penghuni kos nantinya, jika di rencanakan berkembang menjadi 2 lantai , 3 lantai dan seterusnya maka perlu dipersiapkan pondasi rumahnya sejak awal sehingga tidak banyak terjadi retakan tembok akibat kolom rumah tidak mampu menahan struktur bangunan pasca pengembangan dan akibar terfatalnya tentu keruntuhan bangunan, tentu kita tidak menghaapkan untuk memberikan ganti rugi pada korban akibat keruntuhan rumah kos kita bukan :-)
  2. Pastikan sirkulasi udara bersih dan bagus pada setiap kamar, jika tidak memungkinkan bisa disediakan exchaust fan atau kipas angin sebagai alat bantu tambahan sirkulasi udara.
  3. Berikan tempat parkir motor yang cukup untuk semua penghuni kos dan atur semaksimal mungkin dari segi keamanan.
  4. Pastikan air bersih dapat mengalir setiap hari secara lancar.
  5. Kelola sebaik mungkin mengenai jadwal pembayaran yang disepakati bersama.
  6. Jadilah bapak kos atau ibu kos yang menyenangkan, sesekali dekatilah anak kos dengan menawarkan makanan :-) ini tentu bisa membuat anak kos ingin berlama – lama karena ada ikatan batin tersendiri baik antar penghuni kos maupun pengelola kos.
  7. Pastikan septic tank dapat berfungsi dengan baik dan benar, segera lakukan pengurasan jika mendekati penuh.
  8. Jaga kebersihan rumah kos setiap hari.
  9. Berikan peraturan yang harus ditaati anak kos demi kenyamanan dan keamanan bersama.
  10. Biaya kos jangan terlalu mahal :-) anggap saja sedikit beramal :-)

Demikian beberapa tips mengelola rumah kos, apa lagi tips yang lain ? :-)

  1. cara membuat rumah dari kayu
  2. Perbedaan rumah kontrakan dan kost
  3. Cara memilih lokasi tanah untuk rumah
  4. Dilema Rumah Kopel
  5. Ide mendirikan pusat jual beli properti Indonesia
  6. Cara investasi properti
  7. Desain denah rumah lantai 2
  8. Cara menjual rumah agar cepat laku
  9. memilih developer perumahan
  10. Syarat rumah sehat
  11. Cara mempercepat pembangunan rumah tinggal
  12. blog khusus denah rumah denah-rumah.com
  13. Harga sewa rumah di jakarta Rp.300 juta per Tahun
  14. desain rumah bambu
  15. titik kritis pada pekerjaan atap rumah
  16. Membangun rumah di tanah miring
  17. Gambar Desain denah Atap Rumah
  18. rumah tahan gempa
  19. Cara memasang kusen pintu jendela aluminium

48 Responses to “membangun rumah kos atau kontrakan”

  1. teguh says:

    sangat mendukung untuk pembangunan

  2. Dicari pemborong pengalaman membangun rumah Kos says:

    Dicari Pemborong berpengalaman untuk renovasi rumah bertingkat menjadi rumah Kos untuk 20 kamar Kos menengah ke atas dengan kamar mandi di masing2 kamar Kos.
    Lokasi daerah Tomang, Jl. Mandala Utara, Jakarta.
    Hubungi: Frans
    e-mail: atnos@cbn.net.id
    HP: 0816-711-398

  3. Ilham Firdaus says:

    Bisnis Rumah-Petak paling menguntungkan.
    Pendapatan bersih adalah Rp.140-an juta setiap bulannya.
    Pendapatan bersih adalah Rp.1,68Milyar setiap tahunnya.
    Lokasi di Jalan Marunda Makmur.
    Kawasan industri, pelabuhan, pasti laku habis disewa orang.
    Masyarakat disana sangat membutuhkan rumah-petak yang masih terlalu sedikit atau
    jauh dari mencukupi. Kawasan berkembang ini sudah banyak pabrik, gudang dan
    kantor. Populasi semakin besar karena banyak orang pendatang baru yang datang dan
    tinggal untuk bekerja dikawasan ini. Silahkan liat peta kawasan.
    Modal pembangunan aset tidak harus sekaligus dikeluarkan,
    dapat disiasati dengan membangun sebagian dan membangun unit selanjutnya dari
    uang pendapatan.
    SERTIFIKAT HAK MILIK.
    LUAS TOTAL 5 788 m2.
    HARGA TANAH Rp.700 000 /m2.
    Download flyer:
    ‘http://www.4shared.com/office/VbUH-M_w/flyer_bisnis_rumahpetak_di_jal.html’ .
    Pemilik:
    Ilham Firdaus
    Cellphone: 087 88 33 45 10 2 (XL)
    BlackBerry Messenger: 274DF07F

  4. Gede Sukawati says:

    saya mempunyai tanah dg ukuran 8 m X 22 m; ingin bikin rumah kost 4 kamar dg ukuran kama tdr 3×4, teras 1,5 x 4 m, ruang dapur dan km 1,25 x 4 m, dan tempat jemuran 1 x 4 m. tolong dibuatkan designnya dan perincian beayanya, sisa tanahnya lagi 8 x 6 adalah untuk garasi dan tempat ibadah berlantai. mohon bantuannya
    terima kasihr

    1. egi says:

      Ass jadi bangun rumah gak ya?kalau jadi biar saya bikinin gambar rab plus tenaga pokonya trm jadi saja serius hub 081389994239

    2. Heru says:

      Ibu wati lokasinya dimana? siap survey hub 081214198214 terima jadi bangunan. jangan khawatir kami siap membantu.

  5. Sapto kurniawan says:

    Apa dengan modal sekitar 80juta bisa mebangun rumah kost beserta tanahnya?
    Dan kira2 berapa unit rumah yang bisa dibangun?

  6. ferdy 085649842128 Desain Gambar Rumah Kost says:

    Detail Architecture

    Design and Build

    fast respon +62 85649842128

    Desain Gambar Rumah, Desain Taman, Desain interior

    General Contractor, Design and Build

    ferdy +62 85649842128

    Jasa Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan

    Rumah Pribadi, Rumah Kost, Rumah Toko,

    Gedung Mall, Gedung Perkantoran, Kompleks Pergudangan, Kompleks Perkantoran, Tempat Ibadah, Tempat Wisata, Villa, Resort, Hotel dan lain sebagainya,

    Jasa Arsitek, Desain Gambar Bangunan, Gambar Kerja Detail Bangunan, Kalkulasi RAB serta gambar untuk IMB,

    Desain, Arsitek, Desain Rumah Pribadi, Desain Rumah Kost, Desain Rumah Toko,

    Desain Gedung Mall, Desain Gedung Perkantoran, Desain Kompleks Pergudangan, Desain Gudang, Desain Kompleks Perkantoran, Desain Tempat Ibadah, Desain Tempat Wisata, Desain Villa, Desain Resort, Desain Hotel dan lain sebagainya,

    Klasik, Minimalis modern, Tropis, Kontemporer, American Style, Spanyol, Jawa kuno, dll

    Jasa Bangun Rumah, Jasa Kontraktor, Jasa Desain Rumah, Renovasi rumah, Jasa Bangun Villa, Jasa Bangun Resort, Jasa Kontraktor Gudang,

    Desain interior, Desain interior kantor, Desain interior rumah, Desain interior minimalis, Desain interior Kitchen Set, Desain interior Kamar Tidur, Desain interior Kamar Tidur anak, Desain interior Ruang Belajar, Desain interior Ruang Kerja, Desain Interior Toko, Desain interior Mall, Desain interior Butique, Desain interior Resto, Desain interior Rumah Makan, Desain interior Cafe, Desain interior Gerai Food Centre, Desain interior Hotel,

    Detail Architecture

    Design and Build
    Ferdi +62 85649842128

    Head Office : Araya, Malang, EastJava

    Branch Office 1 : Tuban Kota, Branch office 2 : Bojonegoro

    Detail Architecture

    Design and Build

    fast respon +62 85649842128

    Desain Gambar Rumah, Desain Taman, Desain interior

    General Contractor, Design and Build

    ferdy +62 85649842128

    Jasa Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan

    Rumah Pribadi, Rumah Kost, Rumah Toko,

    Gedung Mall, Gedung Perkantoran, Kompleks Pergudangan, Kompleks Perkantoran, Tempat Ibadah, Tempat Wisata, Villa, Resort, Hotel dan lain sebagainya,

    Jasa Arsitek, Desain Gambar Bangunan, Gambar Kerja Detail Bangunan, Kalkulasi RAB serta gambar untuk IMB,

    Desain, Arsitek, Desain Rumah Pribadi, Desain Rumah Kost, Desain Rumah Toko,

    Desain Gedung Mall, Desain Gedung Perkantoran, Desain Kompleks Pergudangan, Desain Gudang, Desain Kompleks Perkantoran, Desain Tempat Ibadah, Desain Tempat Wisata, Desain Villa, Desain Resort, Desain Hotel dan lain sebagainya,

    Klasik, Minimalis modern, Tropis, Kontemporer, American Style, Spanyol, Jawa kuno, dll

    Jasa Bangun Rumah, Jasa Kontraktor, Jasa Desain Rumah, Renovasi rumah, Jasa Bangun Villa, Jasa Bangun Resort, Jasa Kontraktor Gudang,

    Desain interior, Desain interior kantor, Desain interior rumah, Desain interior minimalis, Desain interior Kitchen Set, Desain interior Kamar Tidur, Desain interior Kamar Tidur anak, Desain interior Ruang Belajar, Desain interior Ruang Kerja, Desain Interior Toko, Desain interior Mall, Desain interior Butique, Desain interior Resto, Desain interior Rumah Makan, Desain interior Cafe, Desain interior Gerai Food Centre, Desain interior Hotel,

    Detail Architecture

    Design and Build
    Ferdi +62 85649842128
    ..

    1. sunan says:

      saya mau buat rumah kost di daerah kediri luas tanah 7×12 untuk 12 kamar atas bawah ,berapa habisnya mas ferdi ,gambar dan bahan yang kami perlukan infonya , makasih sunan

  7. mohon bantuannya u/desainkan rumah kost 2 lantai, luas tanah kami 10x18m2, tks sebelumnya….

    1. Heru says:

      Lokasi dimana Bu Titik ? kami bisa bantu untuk design dan RAB nya, terima jadi serah kunci.

      Heru
      081214198214

      1. fuji says:

        masih membutuhkan jasa desain & kontraktornya Bu Titik kami siap bantu,,, ?.. Hubungi Saya,telp.085711629933

    2. Andi says:

      masih membutuhkan jasa desaign Bu ?…… jika masih silahkan hubungi telp.081806062590,lokasi saya di jakarta,tks

  8. Is Permadi says:

    sangat bermanfaat.. tks

  9. mohon bantuannya u/desain rumah kost dengan ukuran 4×6 m2 atas bantuannya saya ucapkan terima kasih.

  10. Benni Bagindo says:

    mohon bantuannya sya mau bangun kontrakan untuk tanah ukuran 20 x 15 m, kondisi untuk rumah kontrak 5 kamar dengan ukuran masing2 4 meter lebarnya (5 kontrakan), model minimalis, dengan kisaran harga bangun yang efisiensi, model minimalis,..please ke email : bennise@ymail.com.

  11. Benni Bagindo says:

    mohon bantuannya sya mau bangun kontrakan untuk tanah ukuran 20 x 15 m, kondisi untuk rumah kontrak 5 kamar dengan ukuran masing2 4 meter lebarnya (5 kontrakan), model minimalis, dengan kisaran harga bangun yang efisiensi, model minimalis,..please ke email : bennise@ymail.com.

    1. buek sajo rumah model kopel da ben.

  12. sy ada tanah ukuran 10x20m2 saya kurangi untuk akses jalan ke depan 50m2 jd sisa tnh 10x15m2 idealnya brp pintu utk dijadikan kntrakan? mohon bantuan desainnya? Trima ksh bantuannya…heheeee…..

  13. mohon bantuannya sya mau bangun kontrakan untuk tanah ukuran 20 x 13 m, kondisi untuk rumah kontrak 3 kamar dengan ukuran masing2 4 meter lantai dasar dan lantai satu 6 kamar tidur lebarnya, model 2 lantai minimalis, dengan kisaran harga bangun yang efisiensi, model minimalis,..please ke email : soares.leonito@yahoo.com.

  14. iksan says:

    saya punya rumah luas tanah 150M2,saya mohon bantuannya untuk buat kos-kosan 2 lantai model minimalis,dengan kisaran harga bangun yang efisiensi,please email ke : iksan_dhany@yahoo.com

  15. Taufiq Doank says:

    Mohon bantuan desainnya saya punya tanah -/+ panjang 13.5 lebar 7.5 untuk dibuatkan rumah kost dengan akses tangga diluar, KM 2 dluar, KT 3×3 kira2 bisa dibuat jadi 7/8 pintu ga? please send ke taufiq.rua@gmail.com.
    Tks

  16. H Anhar Anis says:

    rencana mau bikin kost2 yg bagus trus tanah luasx 15x 20

    1. heru says:

      Lokasinya dimana Pak Haji Anhar?
      kami bisa bantu dan kapan akan dikerjakannya?
      bisa hub saya di 081214198214

  17. Ade Saidih says:

    Agan2 bisa tolong dibantu ga ni,
    Ane mo bikin kontrakan 2 pintu ane punya lahan 50m

    1. heru says:

      lokasi dimana Pa Ade ?
      Pak Ade bisa hubungi saya di no 081214198214
      kami bisa bantu jka lokasinya bisa di jangkau.

      Terima kasih

    2. Andi says:

      Insya alloh bisa gan,lokasinya dimana ?……lokasi saya di jakarta gan, info silahkan telpon ke 081806062590

  18. ady says:

    mohon bantuannya gan, ane punya tanah luas 12×30. Klo dibuat kos kosan bisa jadi brapa pintu y. Ukurannya yg pas untuk keluarga kecil.

  19. juharno says:

    saya ingin bangun kontrakan punya lahan 10×40 harus bagaiman idealnya

    1. jaka jaya bangunan b says:

      menurut saya enak d bikin,
      -petakan lebar 3 panjan 8. 2 mtrny bwt jln dan jemuran.( teras 1m ruang utama 2,7m ruang tengh 2,8 dapur dan kamar mandi 3x 1,5m d skat ) jd kontakan bp bs d bikin 13 pintu sisa 1 metenya bwt toten air.
      08179814975 karim

      1. syamsi says:

        di bikin 2 lantai juga bisa pak

  20. juharno says:

    kontrakan

  21. yuyun says:

    sy punya tanah 400 m , mau buat konrakan di kampung bogor jd brp pintu ya….terimakasih atas bantuannya

    1. pt bhakti nusantara says:

      design n building Rumah kos,kontrakan
      3D,layout,rab SNI….
      konsultasikan di 085773347011 rapi,kontruksi SNI,harga murah(efisiensi kerja)model unik menarik…no asal asalan

  22. Budi says:

    Mohon info, jika ada tanah perlu di timbun / urug dengan ketinggian 75 Cm,luas tanah 12 x 16 meter, dengan konsep bedengan sederhana (calon pengembangan masa depan 2 lantai),kira-kira berapa ya biayanya, jika tahap satu / satu lantai mau target untuk 4 Pintu, termasuk sarana MCK dalam. (Mojokerto)

  23. Heni Wulandari says:

    mohon bantuannya untuk dapat mendesain denah rumah kontrakan 4 pintu uk 4×6 m untuk tahap awal dengan luas 16x30m. atas bantuannya diucapkan terimakasih.

    1. semy says:

      untuk luas tanah ukuran itu bisa jadi 20 pintu dgn anggaran bisa di sesuaikan dgn keinginan dan bentuk kontrakan nya untuk info lbh lanjut silahkan hubungi 087809784460 terimakasih

  24. semy says:

    kami bisa membantu anda buat desain rumah / kontrakan. dgn harga yang sangat murah. untuk sistem nya bisa borongan dan harian. borong sama material nya atau tenaga nya saja kami siap. untuk info lbh lanjut silahkan hubungi kami di nmer telfon 087809784460 081210406558 ata bisa datang langsung ke kantor kami yang ber alamatkan di JL.mekar jaya. tepatnya di UD.mekar jaya ketemu dgn bpak lutfi.

    1. david says:

      PEMBORONG Pekerjaan Atap Baja Ringan & Plafon

      Kepada Yth. Bapak /Ibu

      Jika Membutuhkan pemborong untuk pekerjaan Baja Ringan & Plafon dpt menghubungi kami.
      Harga Bisa Negosiasi Dulu. Kami langsung mengerjakan dengan koordinir tukang-tukang berpengalaman.
      Terima kasih

      Hormat kami,
      David
      085716461590

      1. syamsi says:

        ok, nanti saya kabarin, ini nomer saya 087809784460, posisi pekerja anya di daerah ciputat .

  25. yusran yusuf says:

    saya ada tanah ukran 7 x 14 m2 mau bikin rumah k0s-kosan, kontur tanahnya jurang, antara jalan bawah dan atas selisi 6 meter, kira-kira bentuk desainnya yang baik dan efisien biaya pembangunannya sperti apa modelnya?, lokasi di jayapura

  26. yusran yusuf says:

    saya ada tanah ukran 7 x 14 m2 mau bikin rumah k0s-kosan, kontur tanahnya jurang, antara jalan bawah dan atas selisi 6 meter, kira-kira bentuk desainnya yang baik dan efisien biaya pembangunannya sperti apa modelnya?, lokasi di jayapura alamat email?:yusranyusuf604@yahoo.com / ym ; ata.1004052@yahoo.com

  27. yusran yusuf says:

    ada tanah ukran 7 x 10 m2 mau bikin rumah tempat tinggalra bentuk desainnya yang baik dan efisien biaya pembangunannya sperti apa modelnya?, lokasi di jayapura, contoh rumah yang saya suka modelnya sepertiini, namun dsain ruangannya belum ada, kalau bisa 3 kamar tidur dan satutuangan tamu,wc 2 buah

  28. yusran yusuf says:

    maaf, gambarnya tidak bisa terkopi sebagaimana yg sy maksud

  29. hendro says:

    Kami dari CV.Djaya Sekawan
    bisa menjawab kebutuhan bangunan anda !!
    Terima Jasa Bangun Rumah Baru,Ruko,Kantor & Renovasi dengan rentan waktu yang fflexible sesuai dengan keinginan anda dan Tentunya dengan hasil yang memuaskan.
    selain itu kami juga dapat membantu anda untuk memilih Desain kebutuhan bangunan idaman Anda sendiri baik eksterior maupun interior.
    Untuk menjamin kualitas,kami berikan GARANSI bagi bangunan Anda.
    Gratis Survey Lokasi bagi anda yang berminat di wilayah JABODETABEK.
    dengan spesifikasi harga :
    Harga Borongan Tenaga Rp.500.000/M2
    Harga Borongan Full Bahan Rp.2.500.000/M2

    untuk info lebih lanjut hubungi
    Bpk Hendro
    0878 0980 1115

  30. Ahmad Yamani says:

    Mohon bantuan desain/gbr denahnya sy punya tanah ukuran lbr 15m pjng 17m rencana mau di bangun rmh kontrakan 4 pintu berhadap hadapan lokasi tnh diatas gunung material tdk dpt di angkut dgn mobil ongkos angkut material mahal material bangunan apa yg cocok/murah ekonomis untuk membangun rmh kontrakan tersebut lokasi tanah di Balikpapan thanks

  31. wuryanto says:

    tukang serba bisa,sdh serng mengrjakan kontrakan rumah pribadi 2lantai,ruko 4 lantai kantor dll,sistem borng tenaga at+bahan hub 081277720983.wilayah jakarta,kepuasan anda kami utamakan

Leave a Reply

Current ye@r *