Ilmusipil.com Media Berbagi Ilmu Teknik Sipil dan Arsitektur

HUBUNGAN KERJA ORGANISASI PROYEK

Hubungan kerja antar organisasi ini dimaksudkan agar terdapat suatu keterkaitan antara pemilik proyek (owner)/konsultan MK, konsultan perencana arsitektur, landscape, dan QS, kontraktor pelaksana utama, kontraktor pondasi, konsultan perencana struktur dan konsultan perencana ME, serta sub kontraktor spesialis.

Hubungan kerja antara pemilik proyek (owner)/konsultan MK dengan konsultan perencana arsitektur, landscape, dan QS:

  1. Hubungan dalam ikatan kontrak kerja.
  2. Konsultan perencana arsitektur, landscape, dan QS menyerahkan hasil perencanaannya kepada pemilik proyek.
  3. Hubungan antara pihak konsultan MK dengan konsultan perencana arsitektur, landscape, dan QS juga merupakan hubungan konsultasi.
  4. Pemilik proyek memberi imbalan jasa kepada konsultan perencana arsitektur.

Pemberi tugas atau pemilik proyek (owner) yang sekaligus menjabat sebagai konsultan MK memberikan tanggung jawab perencanaan konsep/desain awal arsitektur dan RAB kepada konsultan perencana arsitektur, landscape, dan QS. Kemudian pihak perencana arsitektur, landscape, dan QS mengajukan jasanya serta mendapat imbalan dari pihak pemberi tugas. Hubungan ini diikat oleh suatu kontrak perjanjian yang disetujui oleh pihak pemberi tugas dengan konsultan perencana (antara owner dengan konsultan perencana arsitektur, landscape, dan QS).

Hubungan kerja antara pemilik proyek (owner)/konsultan MK dengan kontraktor pelaksana:

  1. Hubungan dalam ikatan kontrak kerja.
  2. Kontraktor pelaksana melaksanakan pekerjaan proyek, kemudian menyerahkan hasil pekerjaannya kepada pemilik proyek.
  3. Pemilik proyek membayar biaya pelaksanaan dan imbalan jasa konstruksi kepada kontraktor pelaksana.
  4. Ada hubungan dalam pengaturan pelaksanaan proyek.
  5. Pemilik proyek (owner)/konsultan MK memberikan pengendalian teknis pelaksanaan proyek yang dikerjakan oleh kontraktor pelaksana.

Setelah melalui proses tender ataupun penunjukan langsung, maka kontraktor yang terpilih akan menjadi pelaksana proyek, dan nantinya pemilik proyek akan memberikan jasa sebagai pelaksana proyek yang bersangkutan, hal ini diatur dalam kontrak perjanjian.

Terdapat ikatan kontrak antara keduanya, pihak kontraktor berkewajiban melaksanakan pekerjaan  proyek  dengan baik dan hasil yang memuaskan serta harus mampu dipertanggungjawabkan kepada owner. Sebaliknya owner membayar semua biaya pelaksanaan sesuai dengan yang tertera di dalam dokumen kontrak kepada pihak kontraktor agar proyek berjalan lancar sesuai dengan ketentuan yang telah menjadi kesepakatan diantara kedua belah pihak. Biasanya koordinasi ini dilakukan secara rutin seminggu sekali, terutama jika terdapat perubahan rencana pekerjaan.

Pemberi tugas atau pemilik proyek (owner) juga merupakan pengawas/inspector yang bertugas melakukan pengawasan kepada kontraktor sehingga hasilnya sesuai dengan rencana yang telah  disepakati bersama.

Pada proyek ‘tempat penulis kerja praktek’ memiliki 2 kontraktor, yaitu kontraktor struktur pondasi dan kontraktor pelaksana utama (struktur atas, MEP). Kedua kontraktor ini tidak terdapat hubungan kontrak yang saling mengikat, namun dalam pelaksanaan, harus saling berkoordinasi karena untuk perencanaan struktur berada pada pihak kontraktor utama.

Oleh : Chairil Nizar

  1. ilmusipil.com Tips cari tempat kontrakan kos didekat lokasi proyek
  2. ilmusipil.com Cara membuat Kurva S
  3. ilmusipil.com Cabang Ilmu teknik sipil yang banyak digunakan kontraktor
  4. ilmusipil.com Three in one Area berpenumpang 3 orang atau lebih
  5. ilmusipil.com MARS PT PP PERSERO
  6. ilmusipil.com Jam kerja di proyek bangunan
  7. ilmusipil.com cara membuat dokumen penawaran proyek
  8. ilmusipil.com Kapan hari libur pekerja bangunan?
  9. ilmusipil.com Cara membuat network planning manual
  10. ilmusipil.com Daftar lahan korupsi di proyek konstruksi
  11. ilmusipil.com penyebab pemborong tidak untung
  12. ilmusipil.com MANAJEMEN PROYEK
  13. ilmusipil.com Time schedule proyek
  14. ilmusipil.com ingin cepat sukses adalah penyebab kegagalan
  15. ilmusipil.com Perbedaan manajer proyek dan pemimpin proyek
  16. ilmusipil.com Cara curang di proyek bangunan
  17. ilmusipil.com Daftar kontraktor bangunan di Indonesia
  18. ilmusipil.com Hasil Quick Count pemenang pemilu presiden indonesia

1 Comment

Add a Comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

ilmusipil.com © 2009 - 2014IlmuSipil.com