Ilmusipil.com Media Berbagi Ilmu Teknik Sipil dan Arsitektur

sipil Cara menghitung RAB rencana anggaran biaya bangun rumah

Cara menghitung RAB rencana anggaran biaya bangun rumah dapat dilakukan dengan sistem analisa harga satuan dan m2 bangunan, mari kita lihat bagaimana langkah perhitunganya :-) masing-masing cara ini mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri, misalnya sistem m2 akan lebih cepat dari segi waktu perhitungan namun dari segi ketelitian akan lebih baik jika menggunakan sistem analisa harga satuan bangunan, berikut ini penjelasan mengenai dua metode perhitungan tersebut

 

Menghitung biaya bangun rumah sistem m2 bangunan

Pada metode perhitungan ini kita hanya membutuhkan dua data yaitu luas bangunan yang akan dibangun dan harga bangunan per m2 pada waktu dan lokasi kegiatan pembangunan. kelebihan metode ini adalah proses menghitung RAB  dapat dilakukan dengan cepat karena tidak banyak memerlukan waktu pencarian data dan proses berpikir, contoh perhitunganya sebagai berikut:

Contoh :  Kita akan membangun sebuah rumah sederhana di jakarta dengan ukuran lebar depan 6 m dengan panjang kebelakang 10 m harga bangunan per m2 rumah sederhana +/- Rp.2.500.000,00 ( nilai harga ini hanya sebagai contoh yang pada kondisi sebenarnya dapat bervariasi menyesuaikan spesifikasi penggunaan material dan lokasi pembangunan rumah) berapa biaya bangun rumah sederhana tersebut? :-)

Jawab : Luas bangunan  6m x 10 m = 60m2, jadi rencana anggaran biaya bangun rumah sebesar 60m2 x Rp.2.500.000,00 =  Rp.150.000.000,00 ( Terbilang : seratus lima puluh juta rupiah )

Contoh penjelasan detail Hitung RAB sistem meter persegi bangunan bisa dibaca di cara mudah menghitung RAB Rumah

rencana-anggaran-biaya

 

Menghitung biaya bangun rumah sistem analisa harga satuan

Urutan perhitungan RAB rumah secara teliti adalah

  1. Membuat gambar rumah yang akan dibangun.
  2. Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.
  3. Membuat rincian daftar perkerjaan yang akan dilaksanakan.
  4. Menghitung volume masing – masing item pekerjaan.
  5. Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru.
  6. Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan.
  7. Mengalikan volume dengan analisa harga satuan.
  8. Membuat jumlah harga secara keseluruhan.
  9. Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor.

 

Contoh: jika kita hendak membangun rumah sederhana maka sebelumnya kita buat gambar terlebih dahulu dan rencana material yang akan digunakan lalu bisa membuat rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya, secara umum  misalnya:

  • persiapan ( pembersihan lahan, pendatangan material dll )
  • pondasi ( galian tanah, pemasangan pondasi batu kali, urugan tanah kembali )
  • struktur beton bertulang seperti sloof, kolom dan balok.
  • dinding meliputi pasangan dinding batu bata berikut plesteran dan acian.
  • rangka atap dan finishing penutup atap rumah.
  • Pekerjaan plafond rumah.
  • Pekerjaan lantai rumah.
  • Instalasi plumbing dan listrik rumah.
  • Pengecatan dan perapihan.

Masing-masing item pekerjaan tersebut kemudian dihitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran, lalu menghitung harga satuan pekerjaan diakhiri dengan mengalikan vollume x harga satuan = harga item pekerjaan.

Contohnya: pada item pekerjaan pasangan batu kali kita hitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp.400.000,00 maka biaya pekerjaan pasangan batu kali adalah 10m3 x Rp.400.000,00 = Rp.4.000.000,00.

Contoh penjelasan detail Hitung RAB sistem analisa harga satuan bisa dibaca di Perhitungan RAB pondasi plat jalur

 

Nah.. setelah semua item pekerjaan diketahui harganya seperti pada contoh pekerjaan pasangan batu kali maka bisa dijumlahkan secara total RAB rencana anggaran biaya bangun rumah utuh :-)

  1. cara menghitung adukan beton metode BOW
  2. cara menghitung kebutuhan semen
  3. analisa harga satuan bekisting
  4. Menghitung RAB Pondasi plat jalur
  5. Rencana Anggaran Biaya Bangunan
  6. RAP rencana anggaran biaya proyek pembangunan
  7. Contoh perhitungan volume bangunan
  8. Cara menghitung volume besi beton bertulang
  9. menghitung harga borongan upah tukang bangunan
  10. Website SNI analisa harga satuan bangunan
  11. Analisa harga dan bahan pekerjaan plafond
  12. contoh analisa harga satuan bekisting
  13. Menghitung berat besi tanpa tabel
  14. Cara mudah menghitung RAB rumah
  15. Rekapitulasi rencana anggaran biaya
  16. cara menghitung volume material pasangan bata
  17. Cara menghitung kebutuhan keramik
  18. Cara menghitung kebutuhan pasir dan semen
  19. Analisa pekerjaan plesteran

147 Responses to “Cara menghitung RAB rencana anggaran biaya bangun rumah”

  1. Hendra says:

    Ibu anisa saya mandor borong yg berasal dari daerah sana.mngkn lebih jelasnya bisa telp ke nomer saya 082311665923.nanti mngkn bisa saling membantu.tnks

  2. sari says:

    saya rencana mo bangun rumah dengan luas lahan 20X15..4 kamar dan dua lantai..kira kira berapa biaya yang saya butuhkan ? Trims..

    1. tunas hubbiy tunas bilqisth says:

      untuk lebih jelasnya busari bisa menghubungi saya di nomer 082298535346/081519265335..sbb diperlukan databyg lebih lengkap agar perhitungan lebih akurat.trimakasih.

  3. danny says:

    daerah medan dan sekitar nya…..
    yang butuh tukang mulai dari galian pondasi hingga finishing

    hanya upah kerja atau upah + bahan

    silahkan hubungi no 085271795483

  4. Joko Rismanto says:

    Saya mau bangun rumah dengan ukuran tanah 15 m x 25 m, sy menginginkan ada halaman +/- 5 mtr dan belakang di sisakan 3 mtr, samping kanan kiri disisakan spya air hujan jatuh di pekarangan saya sendiri, rincian ruangan sbg berikut :
    1. 4 kmr tidur (3 pake kamar mandi, 1 tdk)
    2. Ruang tamu jangan terlalu kecil
    3. Dapur (kering)
    4. Gudang
    5. Kmr Mandi / WC
    6. 1 kamar pembantu
    7. Carport
    8. Tempat cuci

    Dengan standart bahan bangunan sedang, mohon dibantu kira RAB hbs brp ? Trmksh.

    1. aris says:

      spek standar sekitar habis 430 om … lokasi daerah mana,
      mungkin bisa saya bantu design,RAB & pelaksanaanya(082171303339)

    2. tunas hubbiy tunas bilqisth says:

      untuk lebih jelasnya bapak bisa menghubungi saya di nomer 082298535346/081519265335.trimakasih

      1. adha says:

        Di mohon bapak joko untuk menghubungi saya di no tlp :
        085771832915 / Pin Bb : 2148c87a
        saya berpengalaman di bidang jasa interior exterior menggunakan desain scetchup,autocad 3D,
        3D Max,dll + pelaksanaannya .

        Terima kasih

  5. hadi subagja says:

    bpk/ibu yg membutuhkan jasa bangun rumah,gedung,resto,villa, renovasi..pembuatan design gambar kerja, 3d, rab, bisa hubungi saya klo masalah harga bsa nego yg penting survey dulu lokasi dan berapa besar volume kerjaan daerah jawa barat,insya allah hasil memuaskan no saya 081299231955

  6. mustakim says:

    melayani renovasi rumah.bikin rumah.kos2an.dll
    bisa hub.088801309220
    saya posi2 didaerah tangerang
    terimakasih

  7. NT Contractor says:

    NT Contractor

    Melayani jasa renovasi, bangun baru, interior design jabodetabek area.

    Hub : 0878 8325 7728 (Wirawan)

    Garansi s.d 90 hari.

    http://www.ntcontractors.wordpress.com

  8. salim says:

    Pagi…bapa/ibu yg mau bangun/renovasi rumah kami siap bantu tuk krjain borongan hub 081261592478

  9. Sugiarto says:

    Siap mengerjakan pekerjaan bangunan, canopy, pagar untuk area surabaya dan sidoarjo. Hub. 082131886345

  10. Parno says:

    Saya mau tanya dan belajar gan? Untuk rumah yg hendak di rehab jdi lantai dua ukuran 11×16 kira2 butuh dana berapa ya gan

  11. jonriyal efendi says:

    numpang iklan gan : menerima hitung RAB, design 2D, bangun gudang, pabrik, struktur baja dan sipil, bangun rumah/renovasi, hub 0812 1271 4055 jabodetabek

  12. adri says:

    Bagi saudara dan rekan semuanya yang ingin membangun, perkenalkan saya untuk membantu segala kebutuhan konstruksi anda semua,baik interior dan exterior, menerima pekerjaan konstruksi lengkap dengan perencanaan design, analiasa harga bangunan dan sampai perhitungan struktur bangunan 2D dan 3D,
    konstruksi beton, baja, kayu dan aluminium.sampai pada tahap pelaksanaan jadi.
    Anda dapat menghubungi saya di nomor : 082114689860(adri)

  13. Dani says:

    Saya menawarkan jasa pemasangan baja ringan dan juga batu alam dengan tharga promo kualitas menjanjikatn jika berminat hub
    tlp:085817366718

  14. dede maulana says:

    assalamualaikum…
    sya mempunyai lahan 92 m2 untuk d bngun rmh, dngn modal bwt rmh skitar 50jt apakah bsa membuat rmh dngn 3 kmar tdur, 1 wc, 1 dapur, ruang tamu n ruang kluarga. lokasi karawang barat

Leave a Reply

Current ye@r *