Ilmusipil.com Media Berbagi Ilmu Teknik Sipil dan Arsitektur

sipil Cara mengatasi pelaksanaan proyek terlambat

Keterlambatan pelaksanaan proyek merupakan suatu masalah yang tentunya tidak diharapkan owner sebagai pemilik bangunan dan kontraktor sebagai pelaksana pembangunan, masyarakat disekitar proyek juga mengalami kerugian misalnya adanya gangguan dari aktifitas pembangunan yang seharusnya sudah selesai pada tanggal sesuai rencana sebelumnya. Beberapa cara mengatasi pelaksanaan proyek terlambat bisa diterapkan untuk mempercepat selesainya pekerjaan, sebelumnya kita buat terlebih dahulu macam-macam kerugian apabila waktu penyelesaian pembangunan mundur.

 

Kerugian owner atau pemilik proyek akibat proyek terlambat

  • Peresmian dan pembukaan bangunan menjadi mundur, contohnya pada bangunan super market maka terjadi kemunduran waktu penjualan sehingga berpotensi menyebabkan kehilangan keuntungan.
  • Perpanjangan izin pembangunan yang tentunya membutuhkan dana tambahan.
  • Adanya waktu tambahan untuk memantau proyek.

Cara mengatasi : meminta pertanggungjawaban kontraktor atau pemborong agar tetap menyelesaikan proyek tepat sesuai jadwal karena jika terjadi kemunduran maka akan dikenakan denda keterlambatan proyek sekian persen dari nilai kontrak kerja konstruksi.

Kerugian kontraktor akibat keterlambatan pelaksanaan

  • Keuntungan berkurang atau justru mengalami kerugian karena bertambahnya waktu pelaksanaan berarti ada penambahan upah tenaga, masa sewa alat, dan kegiatan lainya yang membutuhkan biaya tambahan.
  • Nama baik perusahaan kontraktor meredup sehingga menjadi sulit mendapat kepercayaan pengerjaan proyek berikutnya.

Cara mengatasi : Melakukan inovasi teknologi sehingga dapat memilih metode kerja terbaik dan tercepat, menambah jumlah tenaga kerja, menambah jumlah alat, penambahan bonus kepada pekerja agar kinerja meningkat, Mengajukan tambahan waktu kepada owner karena terjadi hambatan yang memaksa kemunduran waktu pelaksanaan seperti cuaca buruk.

Kerugian konsultan perencana dan pengawas akibat mundurnya proyek

  • Penambahan waktu penugasan arsitek atau insinyur teknik sipil sebagai pengawas.
  • Perhitungan RAB dan gambar yang sudah dibuat bisa jadi sudah tidak cocok digunakan apabila sudah terlambat dalam waktu lama.

Cara mengatasi : membuat kontrak kerja perencanaan atau pengawasan dengan perjanjian adanya

Kerugian masyarakat akibat proyek tidak selesai tepat waktu

  • Adanya gangguan saat kegiatan proyek berlangsung.
  • Tidak dapat menikmati keindahan atau fasilitas bangunan baru yang seharusnya sudah selesai pada tanggal yang direncanakan.

Cara mengatasi : Ikut membantu agar proyek segera selesai, melakukan protes atau demontrasi agar proyek segera diselesaikan, mengajukan proposal agar diberikan dana untuk melakukan perbaikan akibat gangguan proyek.

 

Gambaran diatas hanyalah sebagian kecil dari deretan kerugian dan macam-macam upaya yang dapat dilakukan ketika proyek terlambat, oleh karena itu bagi yang punya pengalaman dan inovasi terbaik dalam mengatasi keterlambatan proyek dapat berbagi disini :-)

  1. Proyek di cut off jika denda keterlambatan lebih dari 5% nilai kontrak
  2. konsultan perencana dalam pelaksanaan proyek
  3. kontraktor membuat site instalation proyek gedung
  4. Masa Pemeliharaan dan Jaminan Konstruksi
  5. Pengawasan dan Pengendalian Mutu Pekerjaan proyek
  6. Pengawasan dan Pengendalian Waktu Pekerjaan proyek
  7. MANAJEMEN PROYEK
  8. KONSULTAN MANAGEMEN KONSTRUKSI
  9. contoh surat penawaran proyek
  10. Konsultan Pengawas dalam pelaksanaan proyek
  11. KONSULTAN PERENCANA PROYEK
  12. Manajemen proyek yang baik
  13. Owner atau pemilik proyek konstruksi
  14. Time schedule proyek
  15. Jam kerja di proyek bangunan
  16. kontrak kerja proyek konstruksi
  17. Proyek Pemerintah dikebut dibulan Desember
  18. cara menyelesaikan proyek tepat waktu

One Response to “Cara mengatasi pelaksanaan proyek terlambat”

  1. Novita says:

    Selamat sore,

    Saya mau menanyakan cara penghitungan penalty keterlambatan pembangunan rumah yang menurut PPJB dengan Developer dihitung per mil setiap hari keterlambatan dari waktu penyelesaian yang dijanjikan.

    Mohon bantuannya.
    Terima kasih.

Leave a Reply

Current ye@r *