Ilmusipil.com Media Berbagi Ilmu Teknik Sipil dan Arsitektur

teknik sipil Cara mengatasi pelaksanaan proyek terlambat

Keterlambatan pelaksanaan proyek merupakan suatu masalah yang tentunya tidak diharapkan owner sebagai pemilik bangunan dan kontraktor sebagai pelaksana pembangunan, masyarakat disekitar proyek juga mengalami kerugian misalnya adanya gangguan dari aktifitas pembangunan yang seharusnya sudah selesai pada tanggal sesuai rencana sebelumnya. Beberapa cara mengatasi pelaksanaan proyek terlambat bisa diterapkan untuk mempercepat selesainya pekerjaan, sebelumnya kita buat terlebih dahulu macam-macam kerugian apabila waktu penyelesaian pembangunan mundur.

 

Kerugian owner atau pemilik proyek akibat proyek terlambat

  • Peresmian dan pembukaan bangunan menjadi mundur, contohnya pada bangunan super market maka terjadi kemunduran waktu penjualan sehingga berpotensi menyebabkan kehilangan keuntungan.
  • Perpanjangan izin pembangunan yang tentunya membutuhkan dana tambahan.
  • Adanya waktu tambahan untuk memantau proyek.

Cara mengatasi : meminta pertanggungjawaban kontraktor atau pemborong agar tetap menyelesaikan proyek tepat sesuai jadwal karena jika terjadi kemunduran maka akan dikenakan denda keterlambatan proyek sekian persen dari nilai kontrak kerja konstruksi.

Kerugian kontraktor akibat keterlambatan pelaksanaan

  • Keuntungan berkurang atau justru mengalami kerugian karena bertambahnya waktu pelaksanaan berarti ada penambahan upah tenaga, masa sewa alat, dan kegiatan lainya yang membutuhkan biaya tambahan.
  • Nama baik perusahaan kontraktor meredup sehingga menjadi sulit mendapat kepercayaan pengerjaan proyek berikutnya.

Cara mengatasi : Melakukan inovasi teknologi sehingga dapat memilih metode kerja terbaik dan tercepat, menambah jumlah tenaga kerja, menambah jumlah alat, penambahan bonus kepada pekerja agar kinerja meningkat, Mengajukan tambahan waktu kepada owner karena terjadi hambatan yang memaksa kemunduran waktu pelaksanaan seperti cuaca buruk.

Kerugian konsultan perencana dan pengawas akibat mundurnya proyek

  • Penambahan waktu penugasan arsitek atau insinyur teknik sipil sebagai pengawas.
  • Perhitungan RAB dan gambar yang sudah dibuat bisa jadi sudah tidak cocok digunakan apabila sudah terlambat dalam waktu lama.

Cara mengatasi : membuat kontrak kerja perencanaan atau pengawasan dengan perjanjian adanya

Kerugian masyarakat akibat proyek tidak selesai tepat waktu

  • Adanya gangguan saat kegiatan proyek berlangsung.
  • Tidak dapat menikmati keindahan atau fasilitas bangunan baru yang seharusnya sudah selesai pada tanggal yang direncanakan.

Cara mengatasi : Ikut membantu agar proyek segera selesai, melakukan protes atau demontrasi agar proyek segera diselesaikan, mengajukan proposal agar diberikan dana untuk melakukan perbaikan akibat gangguan proyek.

 

Gambaran diatas hanyalah sebagian kecil dari deretan kerugian dan macam-macam upaya yang dapat dilakukan ketika proyek terlambat, oleh karena itu bagi yang punya pengalaman dan inovasi terbaik dalam mengatasi keterlambatan proyek dapat berbagi disini :-)

ilmu sipil
  1. Jam kerja di proyek bangunan
  2. konsultan perencana dalam pelaksanaan proyek
  3. Macam-macam fungsi perhitungan progress proyek
  4. pengawasan dan pengendalian proyek
  5. Cara membuat Kurva S
  6. MANAJEMEN PROYEK
  7. kontraktor membuat site instalation proyek gedung
  8. KONSULTAN MANAGEMEN KONSTRUKSI
  9. KONSULTAN PERENCANA PROYEK
  10. pulang dari proyek jam 24.00 malam
  11. struktur Organisasi proyek
  12. Proyek di cut off jika denda keterlambatan lebih dari 5% nilai kontrak
  13. Peran penting office boy pada kontraktor proyek
  14. Proyek Pemerintah dikebut dibulan Desember
  15. Apa yang terjadi jika hujan deras mengguyur proyek?
  16. Cara mengatasi pelaksanaan proyek terlambat
  17. cara menyelesaikan proyek tepat waktu
  18. Masa Pemeliharaan dan Jaminan Konstruksi
  19. Pengertian network planning adalah

2 Komentar

  • Novita says:

    Selamat sore,

    Saya mau menanyakan cara penghitungan penalty keterlambatan pembangunan rumah yang menurut PPJB dengan Developer dihitung per mil setiap hari keterlambatan dari waktu penyelesaian yang dijanjikan.

    Mohon bantuannya.
    Terima kasih.

  • Kepada yth,Perkenal kan kami dari PT. MEKARJATI JAYA LESTARI, Consultan penerbit jaminan
    Garansi Bank & Jaminan Surety Bond Untuk Tender Projec Non Collateral
    Ada pun prodoc yang kami tawarkan

    1. Jaminan Garansi Bank antara lain :
    *. Jaminan Penawaran
    *. Jaminan Pelaksanaan
    *. Jaminan Uang Muka
    *. Jaminan Pemeliharaan
    *. Jaminan Pembayaran /
    Pembelian Barang (LC)
    *. Jaminan Pembayaran ,
    Pencairan Sisa ANGARAN akir Tahun

    A: Bank Pendukung antara lain :
    BANK BRI, BCA, BNI, PERMATA, EXIM, PERMATA, MUTIARA, SINARMAS,
    BJB, BENGKULU, SUMSEL, KALTIM, BTN, DKI, BII, DINAD, DLL

    2. Jaminan Surety Bond antara lain :
    *. Jaminan Penawaran
    *. Jaminan Pelaksanaan
    *. Jaminan Uang Muka
    *. Jaminan Pemeliharaan
    *. Asuransi Kariawan & CAR

    B: Asuransi Pendukung antara lain :
    ASKRINDO, BUMIDA, JASINDO, JASA RAHARJA PUTRA, BOSOWA PERISKOP, SINARMAS, RAYA,
    BERDIKARI , MEGA PRATAMA , PANPACIFIC, ASOKA, dan asuransi terdaftar di defqiu keuangan

    Hormat Kami
    PT. MEKARJATI JAYA LESTARI
    Consultan , Penerbit jaminan tender projec non collatral (tampa agunan)
    Dan Kita bisa terbitkan
    * Jaminan Pembayaran SP2D. Akir Tahun
    * Jaminan Pembelian Barang , ( Bisa di terbitkan dari Bank & Asuransi )
    Marketing :
    Wiwin Dwi Putra
    HP . 08. 53685. 237. 71
    Telp : 021 – 2983 3066
    Fax : 021 – 2983 3067
    E-mail _ wiwindwiputra.mjl46@gmail.com

Komentari

*
*