Cara membeli rumah kpr

Membeli rumah melalui kredit kepemilikan rumah ( KPR ) bisa jadi cara untuk memiliki rumah impian dengan dana terjangkau dan dalam waktu yang cepat, namun jika kurang perhitungan tentunya dapat menimbulkan beban dikemudian hari, kali ini ilmusipil berbagi pengalaman membeli rumah kpr melalui bank  mengenai pertimbangan dalam memilih lokasi, menentukan harga rumah, dan bagaimana agar keinginan kita disetujui bank penyedia KPR.

kenapa memlih membeli rumah melalui KPR?

jika belum punya rumah

saat ini sedang mengangsur KPR seharga 300 ribu/ bulan dan nantinya setelah 8 tahun rumah sudah menjadi milik sendiri kalaupun  tidak sanggup membayar angsuran ya anggap saja bayar kos. sedangkan biaya sewa kos atau rumah kontrakan di jakarta berkisar antara 300 ribu s/d 2,5 juta perbulan dan tentunya harga tersebut  terus naik tanpa bisa memiliki rumah tersebut.

jika punya uang banyak

sekarang ini mencari uang pinjaman tunai kepada bank cukup sulit, jadi alangkah baiknya uang tersebut digunakan sebagai modal usaha, kita dapat pahala karena membuka lapangan kerja, sementara hasilnya disisihkan untuk angsuran rumah KPR.

Bagaimana cara memilih rumah KPR?

berbagai pertimbangan perlu dipikirkan dalam memilih lokasi rumah KPR diantaranya:

  • lokasi rumah sebisa mungkin dekat dengan lokasi kerja atau usaha
  • Akses jalan ketempat kerja atau usaha bagus, melewati alam atau pemandangan yang dapat menyegarkan pikiran.
  • dekat dengan fasilitas publik seperti tempat ibadah, sekolah favorit, rumah sakit dll.
  • Arah hadap rumah juga menentukan. arah hadap ke timur akan mendapat sinar matahari yang sejuk diteras rumah dipagi hari. arah hadap barat dapat melihat matahari tebenam disore hari tapi kepanasan pada teras disiang hari, dapat di imbangi dengan penanaman pohon peneduh.
  • disetujui anggota keluarga tentunya.

Bagaimana memilih model rumah KPR ?

Rumah KPR rata – rata mempunyai konstruksi standar dengan kualitas dan model desain yang belum tentu sesuai harapan, jadi lebih baik fokus untuk memilih lokasi tanah yang baik dan masalah model rumah nanti bisa direnovasi.

Bagaimana cara agar keinginan kita membeli rumah KPR disetujui bank ?

nah.. ketika sudah berhasil memilih lokasi dan model rumah yang tepat, tentunya kita tidak ingin kalau permohonan KPR kita ditolak oleh bank. sederhana sekali cara perhitunganya

  • bank hanya akan menyetujui angsuran maksimal 30% x gaji perbulan kita, lebih dari itu angsuran dinilai memberatkan kita.
  • saat ini jika gaji kita dibawah 2,5 juta / bulan. selamat! kenapa? karena masuk nominasi untuk mendapat subsidi pemerintah dengan syarat untuk pembelian rumah pertama. dan tentunya mendapat nilai angsuran yang lebih kecil bahkan bisa sampai setengahnya.

Bagaimana menentukan jumlah dan waktu angsuran KPR?

jumlah angsuran adalah harga beli rumah yang di tawarkan pengembang dikurangi uang muka yang kita bayar. nantinya bank akan menentukan jumlah angsuran dan lamanya, untuk menghtungnya dapat menggunakan fasilitas kalkulator KPR dari bank BTN caranya masuk ke web http://btn.co.id/ kemudian klik pada menu kalkulator KPR pada pojok kanan atas.

BANK apa saja yang menyediakan KPR?

Dalam memilih bank yang akan di gunakan sebagai penyedia jasa KPR, sebaiknya kita memilih bank yang sudah terpercaya dalam menyediakan KPR. hal ini demi keamanan angsuran kita dan dokumen surat – surat rumah yang jadi jaminan. misalnya:

  • BANK BTN
  • BANK MANDIRI
  • BANK BRI
  • BANK BNI

Dokumen apa saja yang dibutuhkan untuk membeli rumah KPR ?

Pada saat mengajukan permohonan KPR ke bank kita gak perlu repot – repot karena biasanya pengembang akan memberi tahu kita apa dokumen dan syarat – syarat yang dibutuhkan. sebagai gambaran dokumen tersebut diantarany:

  • Surat keterangan gaji yang bekerja/ penghasilan bagi yang usaha
  • Surat keterangan belum memiliki rumah atau sedang menumpang dari RT dimana kita sekarang tinggal, ini bagi yang ingin mendapat subsidi pemerintah.
  • Foto kopi ktp
  • foto kopi kartu keluarga
  • foto kopi tabungan di bank tersebut.

setelah semua syarat dipenuhi, dan disetujui, tentunya kita harus mengangsur tepat waktu agar tidak  terkena denda tunggakan atau rumah KPR kita disita dan ditempel stiker ” RUMAH INI DALAM PENGAWASAN BANK … “

104 Comments
  1. 6 years ago
    Wahyu Eko Setiawan

    ijin copas master ahadi…to my web..hehehehe…

    Reply
    • 6 years ago
      ahadi

      @Wahyu Eko Setiawan, silahkan mas eko, bersyukur karena apa yang dipikirkan, dirasakan kemudian ditulis bisa berguna bagi orang lain. 🙂

      Reply
      • 6 years ago
        Wahyu Eko Setiawan

        @ahadi, matur suwun

        Reply
    • 4 years ago
      Yazid Darwish Alk-Busstomi

      Saya bekerja di luar negri tapi belum mempunyai rumah dan keluargatinggal d jakarta. Apakah memungkinkan kalau saya ambil KPR? sebab saya menyewa atau kontrak rumah 1500.000.00/bulan. Adkah KPR di daerah Pondok melati Bekasi? yang dapat memudahkan anak2 pergi kesekolah, tolong beri penjelaskan agar saya bisa memiliki rumah secepatnya.

      T. Kasih

      Reply
  2. 6 years ago
    dinar septiyani

    maaf,
    mau nanya..
    itu syaratna kalo mau nyicil rumah KPR
    ada ga ketentuan harus sudah bekerja
    selama berapa lama?
    sangat membutuhkan informasi
    terima kasih

    Reply
    • 6 years ago
      ahadi

      @dinar septiyani, kelihatanya gak ada syarat masa bekerja, yang penting angsuran nantinya tidak melebihi 30% kali gaji saja, sama dokumennya benar insyalllah langsung di setujui..

      Reply
  3. 5 years ago
    panca

    mas…keingin memiliki rumah sangat besar…
    uang dp sudah siap…
    lokasi sudah ada…
    namun ada yang mengganjal…takut di tolak bang karena status kerja saya…
    butuh pencerahhan..maksaih

    Reply
    • 4 years ago
      Tony Ahmad

      Hasrat untuk punya rumah sendiri sangat bersar, tetapi bagaimana caranya ?
      Terima Kasih

      Reply
  4. 5 years ago
    Sujatmiko

    Mau tanya saya sudah kpr btn Town House Tetapi ternyata kualitas tidak sesuai dengan di janjikan dan sudah 1 tahun lewat listrik juga belum terpasang dan akte jual beli belum dikasihkan baik sof copy Nya bagaimana cara penyelesaian masalah demikian

    Reply
    • 5 years ago
      ilmusipil.com

      semoga masalahnya terselesaikan pak sujatmiko, untuk KPR rumah melalui bank, kewajiban untuk pengurusan pemasangan listrik dan akte jual beli ada pada pihak developer atau pengembang perumahan, jadi bapak bisa komplain atau mengurusnya ke pengembang selaku penjual rumah untuk menyelesaikan masalah bapak, dan sebaiknya bekerjasama dengan kumpulan tetangga rumah bapak untuk bersama-sama mengurus penyelesaian KPR rumah bapak

      Reply
  5. 5 years ago
    ratna

    sy mau tanya,,,brp lm kita dlm pengajuan KPR???
    trus apa disurvei jg???
    thx

    Reply
    • 4 years ago
      leny yati

      sy mau beli rumah di jakarta timur mau kpr ke bank btn tetapi sy tidak tau bole tak mitak bantuan staf bank membantu tks

      Reply
  6. 5 years ago
    ahadi

    pengajuan kpr biasanya selesai dalam waktu yang cepat, asalkan rumah, setifikat tanah / atau rumah yang dibuat jaminan sudah tersedia, untuk pembelian ke perumahan / developer biasanya sudah ada kerjasama antara bank dengan pihak pengembang jadi tanpa disurvey bisa, kalau rumah pribadi spertinya harus melalui survey sebelum disetujui KPR nya 🙂

    Reply
  7. 5 years ago
    Veby

    Hmm….. biasanya bunga bank kasi berapa yah per bulannya?
    Untuk Bunga Bank apa sudah ditentukan dari bank yang kita pilih?
    bisa tolong advice bank mana yang bunga KPRnya tidak terlalu tinggi?

    Reply
  8. 5 years ago
    dedi ramdani

    apa yang berpenghasilan dibawah 2 juta bisa ikut kpr? dan apa bisa untuk dp kpr nya 10% dari harga rumah yang mau dibeli?

    Reply
    • 4 years ago
      hafid

      klu mau rumah murah ada di taman kirana angsuran bisa 300 rb,,truss klu oper kridit bisa kena 20jt mau g?

      Reply
      • 12 months ago
        maulana

        Taman kiran di mana ya??? Sya mw kredit kpr yg angsuranny di bwah 500rb/bulan mhon pnjelsnya

        Reply
      • 6 months ago
        sri Isnswati

        Taman kirana dimana ya? Saya pengen punya rumah yang angkutannya dibawah 500 rb

        Reply
        • 6 months ago
          sri Isnawati

          Saya pengen punya rumah sendiri dpnya sekitar 3 jt an angsurannya dibawah 5oo rb ada gk ya mhn pnjlsnnya thk..

          Reply
  9. 5 years ago
    anita

    untuk lokasi rumah yang mau dibeli apa boleh di dalam gang tidak dekat jalan besar? kalau rumah bekas yang mau dibeli itu ada syarat ketentuan dalam lokasi atau bangunan rumah tersebut? untuk pengajuan nominal kpr apa bank kasih semua yang diajukan oleh nasabah atau dari pihak bank yang menentukannya?

    Reply
  10. 5 years ago
    aya

    untuk kpr bersubsidi dari pemerintah batas pinjamanx brp yak, klo salary qt dibawah 2jt ?

    Reply
  11. 5 years ago
    Rita

    Kalau kita kerja di luar jabotabek,mau beli rumah di daerah bekasi atau depok bisa gk ea,mas…
    Mohon pencerahanya dan salery di bawah 2jt..makasih

    Reply
  12. 5 years ago
    dimas

    apakah KPR itu harus persetujuan melalui notaris apa tidak ?
    atau pihak bank saja udah cukup untuk beli rumah ?

    terimakasih

    Reply
  13. 5 years ago
    rosi

    saya bingung mau KPR rumah, saya juga sudah tanya tanya ke bank untuk hal ini, tetapi saya kurang puas dengan jawabannya.
    apakah ada diantara salah satu teman yg berprofesi sebagai agen atau pengembang KPR rumah ?
    Mohon bisa memberikan no yang bisa saya hubungi.
    agar saya bisa dapat info.

    Terima kasih

    Reply
  14. 5 years ago
    dede supriyatna

    Aq berminat untuk membeli lewat kpr, tpi aq blm tau secara detail syarat dan ketentuannya.
    Bantu informasinnya ya pak

    Reply
  15. 5 years ago
    irwan

    saya atas nama teman kerja sangt ingin kridit rumah tanpa dp, peminat nya banyak,tipe yang kami ingin kan tipe 36, hampir 5 thn teman2 cuma menyewa rumah, untk yg mau kerja sama email ke irwan_kusmawan@yahoo.com pembayaran gaji kami lewat bank mandiri

    Reply
  16. 5 years ago
    irwan

    dari pada kami menyewa terus,mending di kredit kan rumah.nyata keliatan hasil nya. kami bekerja di perusaha an kontraktor di bidang batu bara yang terletak di daerah sungai danau,satui,tanah bumbu,kalsel.

    Reply
  17. 5 years ago
    Fuad

    Mohon infonya trik agar kpr di acc bank & bagaimana dengan gaji apa harus di upkan serta bank mana yg bunganya bersahabat . Tq a lot

    Reply
  18. 5 years ago
    widi

    mau tanya dong, dengan penghasilan 3,7500.000, karyawan tetap

    saya mau ambil rumah di KPR BTN, Saya sudah DP 14.000.000. Harga rumah 94.000.000
    ko tidak di setujui ya saya ambil yang 15 tahun dengan cicilan sekitar 800 ribu kurang, untuk biaya KPR dan notaris sendiri seharga sekitar 12 jt an, saya bingung padahal suami saya juga punya penghasilan,

    team analis bank bilang harus tambah uang muka sekitar 40 juta, saya terus terang saja keberatan, terus turun jadi 13 juta lagi supaya cicilan lebih ringan katanya,saya juga tidak mau bayar karena saya bingung, ko uang muka bisa buat maenan.mengingat tipe rumah 33/90m, kan rumah kecil itu letaknya di daerah lagi bukan di jakarta,
    bank BTN syariah bagaimana komentarnya???? katanya mudah,
    yang lebih lucu lagi pas sudah interview, kan saya karyawan swasta, ko analis maksa minta SPK(SURAT PENGANGKATAN KARYAWAN) Saya bilang tidak ada, mereka tetap tidak percaya

    sudah banyak waktu yang terbuang buat saya bolak balik pulang pergi jakarta-jateng capeee, suruh lengkapi ini itu, eh giliran udah lengkap malah di gantung dan tidak di setujui

    TERLALU

    Reply
  19. 5 years ago
    widi

    Saya sampai di tertawakan oleh orang orang kantor, mereka bilang seharusnya dengan penghasilan seperti itu saya sendiri bisa mengajukan tanpa suami, ini udah dua2nya mengajukan ( oya biaya KPR Dan Notaris tidak termasuk di Biaya KPR itu biaya sendiri lagi,
    kalau tahu susah seperti ini saya tidak mungkin ambil KPR DI BANK BTN SYARIAH,

    O ya nambah pula, apa seorang istri tidak boleh ambil KPR ya padahal sudah ada persetujuan suami dan kami dua duanya BERPENGHASILAN TETAP, NPWP, JAMSOSTEK ada,

    tapi lucunya team analis bilang kalau saya tidak tambah uang muka takutnya tidak bisa bayar, karena saya perempuan, LUCU Kan . saya bingung BINGUNG Terus terang dengan ANALIS BANK BTN SYARIAH, cara menganalisisnya seperti apa ya, uang muka langsung di muka ,

    otomatis dengan saya ambil rumah tersebut saya mampu bayar,

    tapi aneh sungguh aneh , ya inilah kenyataan saya di gantung
    BTN SYARIAH

    Reply
  20. 4 years ago
    anna

    Apabila syarat gaji untuk angsuran sudah memenuhi syarat tapi masih karyawan kontrak, apakah menjadi masalah dlm pengurusan KPR .. Mohon infonya ya..terimakasih

    Reply
  21. 4 years ago
    iin

    bagaimana bila nama kita terkena bi cheking? apakah masih bisa kpr? dan bank apakah yang menyediakannya.tq

    Reply
  22. 4 years ago
    zeni

    apabila msh ad cicilan di bank, apakah msh bs untuk ambil kpr?

    Reply
  23. 4 years ago
    indah setiawati

    saya mau bertanya, saya kuliah di NTB LOMBOK, orang tua tigal di JAMBI, yang saya mau tanyakan bagai mana cara membeli rumah BTN di NTB LOMBOK, sedangkan orang tua berada di JAMBI, trimakasih sebelumnya,

    Reply
  24. 4 years ago
    Harun Rosid

    Saya sudah mengajukan kredit ke BTN bulan Aug 2011 wawancara bulan Nov 2011 tanggal 03
    January 2012 sudah keluar sp3 dijadwalkan akad kredit tgl 10 Jan 2011, Tapi anehnya sehari
    sebelum akad kredit mendapat telp katanya akad kredit dtunda setelah ditelusuri katanya
    program subsidi lagi dibekukan tunggu keputusan kemenpora….. Pertanyaanya itu gim nasib
    saya udah terkatung2 masih harus nunggu, yang kedua emang klo udah sp3 bisa dibatalkan…? Mohon infonya,,,, Terimakasih

    Reply
  25. 4 years ago
    Ahmad sofian sitorus

    Aku sangat ingin membeli rmh kpr melalui bank, tp sy msh bingung caranya. Krn slama in sy ngontrak rmh, yg setiap tahunya naik terus. Gaji sy perbulan diatas 3 jt. Mohon kpd bpk utk informasi detailnya..

    Reply
  26. 4 years ago
    fachry

    pak mau tanya? mana yang lebih baik, ambil rumah dengan cara take over dari suatu bank melalui prose tender ( dari kridit macet bank > atau ambil rumah dari perumahan yang di sediahkan developer. Saya pegawai Pemerintah dengan penghasialan bulanan > 2,5 JUTA. Istri juga PNS dengan gaji yang hampir sama. Trims

    Reply
  27. 4 years ago
    miszyseob

    untuk info lengkapnya gimana ya ?
    tolong kirim link nya ke e mail saya….

    Reply
  28. 4 years ago
    wiwik/fia

    pak mau tanya? bagaimana caranya mendapatkan rumah di daerah lombok,dan kebetulan suami saya dari lombok tapi saya menetap di bali karna saya dan suami saya bekerja di bali,saya seorang karyawan tetap, yang saya tanyakan bisa tidak saya ambil rumah di lombok dengan cara mencicil tiap bulan dengan gaji saya 3,5 jt dan suami 4,5 jt. dan gaji saya di transfer melalui bank mandiri. terima kasih saya tunggu pendapat anda

    Reply
  29. 4 years ago
    Gie

    wah makasih ya webnya membantu sekali nih..
    saya mau tanya nih, kalau saya mau membeli rumah (kondisi rumah masih dalam tahap pembangunan oleh developer, tetapi sudah terjual ke pihak pertama, si pihak pertama ini mau menjual ke saya) melalui kpr bank, apakah syarat2nya sama? dan apakah bank akan meyetujui aplikasi saya dan apraisalnya bisa tinggi karena rumah masih dalam tahap pembangunan?
    mohon pencerahan.

    Reply
  30. 4 years ago
    abdullah

    sy sangat kecewa kepada perumahan panorama wanasari.
    Sy boking agustus 2011 oktober 2011 wawancara.tp sampe kekarang masih blm jelas.
    yg anehnya lagi perjanjian cicilannya flet mlh skrng blng klu mau cpt komersil g flet/ngikuti suku bunga bank.
    Udh 8 bln sy nunggu kohasilnya blm jls aja gmnsi carakerjanya g profesional banget.

    Reply
  31. 4 years ago
    anitapurba

    mantap indo nya gan,,,,,,,,,,,,,

    Reply
  32. 4 years ago
    jeni

    maaf mau tanya, diatas tertulis syaratnya harus punya buku tabungan di bank tersebut. nah yang saya tanyakan minimal berapa jumlah uang yang harus ada ditabungan bank tersebut. terimakasih.

    Reply
  33. 4 years ago
    jaya

    penghasilan saya 2 juta perbulan bisakah saya ikut KPR?

    Reply
  34. 4 years ago
    jual rumah makassar

    membeli rumah dengan kpr adalah cara terbaik untuk cepat punya rumah
    rumahsempurna.blogspot.com

    Reply
  35. 4 years ago
    Yayan

    Hehehe..ikutan copas jg ya Mas..coz gie bth info mo cari KPR. Thanks atas info’na…GBU

    Reply
  36. 4 years ago
    Evi Mariana

    Selamat siang…

    Saya mau tanya, adakah ketentuan khusus dari BTN saat kita akan ambil KPR? Misalnya lokasi rumah harus bisa dilalui mobil. Atau aspek tsb diabaikan jika nilai appraisal rumah sudah melebihi nilai plafon yg kita ajukan ke BTN?

    Mohon informasi segera….:)

    Terima kasih

    Reply
  37. 4 years ago
    komarudin

    untuk beli rumah via kpr, coba mintakan copy perjanjian kerjasama antara bank dengan developernya, karena pastinya pihak bank sudah melakukan verifikasi terhadap developer tersebut dan dinyatakan bankable, kalau perlu telp pihak bank apakah PKS nya masih berlaku

    Reply
  38. 4 years ago
    DESI RAHMATITIN

    SAYA MAU KREDIT RUMAH LEWAT BANK, ITU ADA PANJAR ATAU TIDAK YAH….? TRUS BERAPA RUPIAH PANJARNYA DAN ANGSURANNYA BERAPA BULAN JIKA SAYA AMBIL YG 10 TAHUNNYA….? ATAU BISA DIKIRMKAN DAFTAR PILIHAN ANGSURANNYA….?

    tERIMA KASIH

    Reply
  39. 4 years ago
    rajendra

    bagaimana jika ingin beli rumah yang lokasinya tidak masuk mobil, tidak di kompleks perumahan/ tipe rumah pribadi yang ingin saya beli tapi dgn meminjam dananya sebagian dari bank atau bisakah dgn jamsostek karena kok tdk banyak info ttg hal ini,,jk membeli dgn tunai saya tidak mampu

    Reply
  40. 4 years ago
    nanang

    untuk daerah pondok gede ada gak ya

    Reply
  41. 4 years ago
    wahyu hernawan

    met sore…kalo daerah cibinong ada gah yang KPR…makasi

    Reply
  42. 4 years ago
    wahyu hernawan

    kalo ada tolong kabari ……..

    Reply
  43. 4 years ago
    Tony Ahmad

    Ass. P’Ayip
    Saya mau tanya apakah bisa dengan gaji/bulan Rp.3.000.000,- untuk dapat memiliki rumah tsb. Terima Kasih

    Reply
  44. 4 years ago
    teguh

    berarti klo gajih cm 2 juta g bs yh?

    Reply
  45. 4 years ago
    original KREASI

    untuk mengenai keinginan kita memiliki rumah adalah hal yang klasik dan memang ini adalah kebutuhan yang sangat primer bagi manusia.saran saya bagi yang ingin memiliki rumah tinggal dengan pembiayaan yang ringan dan sudah pasti siapa pun yang ingin memiliki rumah dan fokus untuk itu insya allah akan terwujud.Sebab hal ini sudah saya lakukan dan alhamdul;illah sudah terwujud apa yang saya dan keluarga keinginkan.Saran saya adalah dengan tahapan sbb.
    1.Belilah lahan kosong yang ideal menurut Anda baik dari segi Harga,Lokasi,Transfortasi dan prospek lainnya.Abaikan dahulu tentang jauh dekat lokasi lahan yang nanti kita akan bangun dengan tempat kita bekerja saat ini.
    2.Setelah lahan tersedia lanjutkan dengan menabung berupa bahan/material untuk pembuatan rumah itu sendiri.mungkin yang pertama kali harus kita sediakan adalah Pasir,Batu kali,besi behel,bata merah/batako dan jika masih ada biaya lanjutkan dengan buat pondasi rumah terlebih dahulu sebagaimana bentuk rumah yang kita inginakan.Berarti disisi kita menggunakan konsep Rumah Tumbuh dalam hal untuk memiliki rumah tinggal
    2.Lanjutkan dengan menabung bahan/material yang diperlukan untuk pembangunan selanjutnya mungkin pasir,batamerah/batako,balok kayu,besi behel,genteng/asbes /kaso. Jika memang kita merasa tidak bisa untuk saat ini untuk membangun rumah sebagai mana bentuk rumah yang kita inginkan,Fokus lah untuk membangun terlebih dahulu Kamar Tidur + kamar Mandi dan Dapur atau Kamar Tidur + Ruang Tamu.Pada tahap ini maka sangat di perlukannya gambar denah rumah dan bentuk rumah yang ideal untuk bisa di kerjakan dengan konsep Rumah Tumbuh.
    Jika Tahap 2 ini kita telah mampu melekukannya berarti kita sudah separuh jalan memiliki Rumah Idaman yang kita inginkan.Dan saya sangat yakin ketika pumya rezeki cukup lebih,pasti kita tidak akan menggunakan untuk hal lain selain untuk menyelesaikan/merapihkan rumah itu sendiri.Dan secara otomatis kita akan lebih giat lagi bekerja dan berhemat untuk untuk dapat segera mewujudkan hal tersebut.
    Dalam ulasan ini saya memang tidak memberikan solusi dengan topik ini.Kenapa.Karena cara ini lah yang paling sangat memungkin kan dan ideal bagi kita-kita yang memang kurang beruntung untuk memiliki rumah via KPR.Dan satu hal yang perlu di ingat selama kita belum Lunas Kredit Rumah yang kita tempati-apa lagi 15 tahun cukup lama lho- rumah itu mutlak buakan milik kita dan apa pun bisa terjadi.
    Sebagai catatan penutup di sini saya tidak menulis/menyebutkan manabung bahan/material semen-bukan berarti membangun rumah tidak pakai semen-sebab jika menyimpan semen terlalu lama akan beresiko membeku/keras disaat kita akan gunakan.
    Pada kesempatan ini juga saya ingin berbagi pengalam dengan Pecinta ILMUSIPIL.COM baik dalam hal Gambar Design/Denah Rumah maupun cara membangun rumah yang cukup ekonomis dan memungkinkan dengan menghubungi surel saya di alamat myass2470@yahoo.co.id
    Di akhir kata semoga uraian pendapat saya ini berguna bagi yang ingin memiliki rumah.Dan selamat Berjuang semoga Impian Anda dapat segera terwujud menjadi kenyataan.Amin.

    Salam POSITIVE THINKING

    Reply
  46. 4 years ago
    sri rubi

    saya mempunyai rumah kpr btn di daerah cisoka,berhubung disana rumahnya akses kemana mana jauh,terus air susah tidak ada saluran pam,saya sudah ngebor air 2 lubang sedalam 60m,tapi tetap selama 2 thn sudah tidak ada airnya.
    karena masalah tersebut,maka saya bermaksut membeli rumah yang sekalian ada falilitas airnya,nah pas saya mengajukan kpr btn( rumah yang saya beli di daerah citra raya tangerang)tapi belum diacc dari bank katanya kolep 3 dari bi,ternyata setelah dicek karena pembayaran rumah saya yang lama pembayaranya tidak teratur,padahal saya memang suka membayar rumah 3bulan 1x karena suami saya sering keluar kota dan di daerah tempat saya tinggal jauh dari bank pembayaran dan kantor pos harus naik 2 x angkot,tapi saya selalu membayar 3bln 1x rutin beserta dendanya.
    bagaimana solusinya ya pak supaya kpr saya disetujui? saya sudah membayar DP ke perumahan citra raya sebesar Rp.25.000.000. Mohon bantuanya

    Reply
  47. 4 years ago
    Yudie

    Ass..
    Mau tanya, Saya punya rumah yg ingin saya jual, tetapi rata2 calon pembeli menanyakan ke saya apakah saya bisa membantu utk proses kpr’nya.
    mohon info’nya yg bisa membantu utk proses kpr’nya…
    trims…

    Reply
  48. 4 years ago
    peppy

    mau nanya? 1. ada gak ketentuan kalo ngambil KPR-BTN>>

    Reply
  49. 4 years ago
    mohammad tamrin

    mau nanya bagaimana dg KPR syariah, kelihatannya cocok bagi kami penghasilan yg tdk tetap mohon jawabannya gan?

    Reply
  50. 4 years ago
    Nadzar Kamal

    Ijin copy mas admin, ilmunya sangat bermanfaat, semoga berkah

    Reply
  51. 3 years ago
    faisol roji

    syarat syarat pake dp enggak ya

    Reply
  52. 3 years ago
    yulan

    persyaratan gampang untuk penghasilan dibawah 2juta apa bisa ?

    Reply
  53. 3 years ago
    yayan setiawan

    saya mau nanya,untuk rumah yang bisa dibeli pa harus yang diperum,atau bisa juga rumah yang second orang lain,mohon bantuanya.makasih sebelumnya.

    Reply
  54. 3 years ago
    winata

    saya mau ngambil btn melalui asabri tapi menurut depeloper masa kerja saya tinggal 6 thn, sedangkan angsuran yang ditentukan oleh pihak pengembang btasnya smpe 10 thn. jadi saya hrus menambah uang dp yang sisanya 4 thn dri sisa msa kerja saya. yang ingi saya tanyakan berapa sya harus membayar dpnya? sdangkan dp dri pengembang sbesar 9,5 jt. mksh.. mhon jwbannya..

    Reply
  55. 3 years ago
    renny

    maaf nih saya mau tanya,saya mau beli rumah dng cara kredit.tapi yg mau saya beli rumah ibu saya.bisa gk? tp sertifikat rumah ibu saya masih di developer.sy gk ada uang untuk menebusnya.bs gak kalo bank dulu yg menebus srtifikat itu dulu…makasih

    Reply
  56. 3 years ago
    ahmad farok

    Info dr btn disamarinda kurang memuaskan padahal kami pingin sekali mengikuti kprbtn flpp

    Reply
  57. 3 years ago
    eko

    pengen punya rumah gan g mana cara nya tapi gaji cuma 2 jt

    Reply
  58. 3 years ago
    katree

    berapa uang mukanya untuk cicilan 300 rb/bln selama 8 thn?

    Reply
  59. 3 years ago
    Umi hafidho

    Pelaut bisa gak ajukan kpr?sy bth bgt,pgn py rmah.tp uang blm kmpl bt bli chas?gmn ya?

    Reply
    • 3 years ago
      ilmusipil.com

      Bisa pak, kalau beli rumah KPR di perumahan pasti diberitahu persyaratan dokumen yang perlu disiapkan dan dibantu developer mengajukan ke Bank agar disetujui. pembayaran angsuran KPR bisa debit potong rekening tabungan jadi asalkan saldo masih ada maka tidak masalah ketika berada di laut dan tidak bisa datang ke Bank.

      Reply
  60. 3 years ago
    gustav

    saya membeli umah melalui koperasi & saya merasa angsuran terlalu mahal pertanyaan saya apakah bisa kita melakukan take over dari kopeasi ke KPR bersubsidi?

    Reply
  61. 3 years ago
    styakurniawan

    Pengen punya rmh..tpi lokasi tanah bagus..gmana ya bisa ngajuin kpr biar bisa kredit lewat bank saja..bingung caranya.?apakah pake dp dulu,atau bebas dp .tolong dunk bantu saya

    Reply
  62. 3 years ago
    Begix Zls

    Saya sebagai anggota polri , apakah saya bisa mengajukan KPR, dan saya sudah berkeluarga, karena saya belum memiliki rumah pribadi. Trim's

    Reply
  63. 3 years ago
    Leni Icha

    Ach abang,,,ya bisa doooong,,,,lebih gampang ngambil KPR kalo anggota daripada ngambil ato kredit kendaraan bang,,,,

    Reply
  64. 3 years ago
    novi

    maav mau nanya, kerja saya hanya caddy
    tidak punya surat gaji bulanan
    apa saya masih bisa pakai KPR dari bank ??
    please reply ..

    Reply
  65. 3 years ago
    Erwan Setiawan

    Mantap banget nie infonya.
    Super lengkap, bisa buat bahan untuk membeli rumah di kawasan Citra Indah Bogor

    Reply
  66. 3 years ago
    wiraswasta

    saya seorang PNS di Pemkab. Lombok Barat – NTB, penghasilan saya saat ini 2,5 jt/bln dan kebetulan saya belum ada rumah, bagaimanakah cara supaya saya bsa mndapatkan fasilitas KPR, terutama di wilayah KAb. Lombok Barat

    Reply
    • 3 years ago
      wiraswasta

      untuk informasi tambahan, saat ini saya masih ada potongan kredit pada bank BRI selama 10 th kedapan,

      Reply
  67. 3 years ago
    sudiartini

    tolong dibantu donk cariin kpr murah di Denpasar n saya dan suami cuma memiliki gaji 1,5 juta per bulan. gimana caranya mendapatkan subsidi pemerintah apakah enggak ribet prosedurnya. saya di denpasar masih numpang tinggal ama kakak. keinginan untuk punya rumah sangat besar tapi penghasilan sedikit, bisa enggak ya ??????

    Reply
  68. 2 years ago
    rudiansyah

    tanya :

    pada saat akad kredit saya diberitahu bahwa saya jangan hiraukan suku bunga naik karena angsuran RP. 585.600 ( plate ) kata pihak karyawan bank btn tersebut.

    nah pada angsuran pertama saya, tercatat di rekening koranya RP. 683.826.00 kan artinya ini semua naik dan tidak sesuai kenyataan.

    rumah yang saya ambil adalah tipe 36 dan ikut program subsidi pemerintah. jd saya ini bengong pusing dan strees bila angkanya tidak sesuai kenyataan. tolong informasinya ya bapak ibu pejabat berwenang ……..

    Reply
  69. 2 years ago
    tiara

    Saya umur 26 th..mau mengajukan kpr subsidi pemerintah, gaji 2,8juta.. tpi masi ada pinjaman di bank lain 1,1jt perbulan masih 5tahun.. belum pernah pengajuan kpr .. saya bisa ngambil berapa di btn??

    Reply
  70. 2 years ago
    nissa

    Maaf says MW Tanya Kira Kira do rumah tu brpa ya

    Reply
  71. 2 years ago
    Luchen

    saya seorang PNS di Pemkab. Siau Tagulandang Biaro – Prov.Sulut, penghasilan saya saat ini 3,3 jt/bln dan saya ingin membeli rumah di manado untuk orang tua saya, bagaimanakah cara supaya saya bsa mndapatkan fasilitas KPR.

    Reply
  72. 1 year ago
    hartato

    permisi bos, sy mau Tanya, kl surat2 msh AJB bisa di KPR kan ga, kl bisa pake nya BANK apa? saya tinggal di Jakarta, PNS

    Reply
  73. 1 year ago
    asep sumpena

    sore pak,gaji saya 3,5jt/bln kira” harus cari rumah yg harga max berapa ya di daerah purwakarta

    Reply
  74. 1 year ago
    Aim Subarjat

    Cukup lengkap tips-tipsnya… Terimakasih.

    Reply
  75. 1 year ago
    Aaj Kal

    SELAMAT DATANG DI BESAR KUIL ILLUMINATI.

    Apakah Anda seorang pebisnis, Perempuan, politik yang, musik, mahasiswa dan Anda ingin menjadi kaya,kuat dan menjadi terkenal dalam hidup. Anda dapat mencapai impian Anda dengan menjadi anggota Illuminati. Dengan semua impian Anda dan keinginan hati dapat sepenuhnya mencapai, inisiasi saat ini terjadi jika Anda tertarik email agen online kami di illuminati.in@outlook.com

    Reply
  76. 1 year ago
    rizky

    Mau kredit rumah yg dp nya bisa dicicil dp sekitar 10 jutaan.ada ga ya gan????

    Reply
  77. 1 year ago
    muhendi bedur

    mau tanya….penghasilan saya cuma 2.5 jt per bulan,,,bisa nggak ya saya ambil kpr,,,soal nya saya belum punya rumah,,,,

    Reply
  78. 1 year ago
    siti fatimah

    Bisa gak kridit rumah gak pakek dp

    Reply
  79. 1 year ago
    Naroso

    Maaf. saya mau tanya .Bisakah KPR untuk membangunkan rumah saja karena saya sudah punya tanah ? trima kasih

    Reply
  80. 1 year ago
    tian

    jadi pengen punya rumah huniann 🙁 sayangnya gaji ane cm 1 juta

    Reply
  81. 1 year ago
    eduard manik

    saya pingin beli rumah namun uang kontan tidak ada !!!! Rumah zaman dan sdh cocok menurut saya .. Apakah saya memiliki nya dgn kpr ??

    Reply
  82. 1 year ago
    budi

    beberapa bulan lalu sy mendapat brosur perumahan JAVA LEND di kota lamongan jatim di situ tertulis tipe 36 DP 42juta kemudian sy dtg kekantor pemasaranx n mendaftar kebetulan memiliki tabungan sebesar 42juta tetapi setelah melalui proses tanpa konfirmasi sy diberitahu bahwa pengajuan sy diterima oleh BTN gresik dgn DP 112jt sedangkan uang sy sdh masuk 42jt dan sisax hrs segera dibayar sedangkan sy tdk punya uang kemudian sy berniat menarik uang sy n dari pehak JAVA LEND mengatakan ini namax pembatalan sepihak n uang sy di potong 20% apakah seperti itu BTN melakukan transaksi dgn nasabah tanpa konfirmasi yg akhirnya memberatkan nasabah mohon saranx.trim

    Reply
    • 1 year ago
      Ahadi

      Setahu saya, BTN akan memanggil dan menjelaskan kemudian tanda tangan diatas materai sebelum Kredit KPR Disetujui, dalam kasus yang bapak alami, kami rasa permasalahan masih antara Bapak dengan pihak developer perumahan, Developer membuat kebijakan agar bapak jadi memutuskan untuk membeli rumahnya, solusinya bapak bisa negoisasi dengan pengembang untuk mencari Bank lain, ganti rumah yang lebih murah, atau kesepakatan mengangsur uang muka selama jangka waktu tertentu kepada developer

      Reply
  83. 11 months ago
    adi

    Apa benar sebelum membayar angsuran rumah kita harus membayar pajak dulu?

    Reply
  84. 10 months ago
    hermanto

    apakah bisa mengajukan permohonan dengan berkas ( ktp, kk) diluar daerah, misalnya kita bekerja di kota A, tapi berkas kita beralamat dikota B? mohon infonya

    Reply
  85. 8 months ago
    sandra

    saya lgi cri kpr yg angsuranya 1 jta prbulan ada gak ya

    Reply
  86. 7 months ago
    suroso

    pak’ q mau tanya, rumah yang bersubsidi itu di surabaya ada gak?

    Reply
  87. 6 months ago
    Rosi

    Saya sdh memilki rmh kpr btn, tapi stelah tinggal disini 2th saya merasa sangat tdk nyaman lingkungannya,
    sy sudah sangat tdk betah tinggal disini. Bisa tidak saya pindah rmh tp kpr yg sama.

    Reply
  88. 4 months ago
    indri dianti

    saya sudah bekerja lumayan lama dan sudah menjadi pegawai tetap disuatu perusahaan besar mini mrket di indonesia.saya ingin mengajukan kpr tetapi persyaratan nya yg ga ribet ada ga sih? bank yg meminjamkan dana untuk pengajuan pembelian rumah atau bekerjasama dg perusahaan biar org kecil seperti saya bisa beli rumah yg harganya minim tpi ga ribet soal persyaratannya tinggal motong dari slip gaji.
    kira2 ada ga ya pa?
    terimakasih..

    Reply
  89. 5 hours ago
    UNIFAHIAN

    saya ini orang surabaya, punya kartu keluarga surabaya, alamat jalan tambang boyo tapi belum punya rumah di surabaya hidup saya dipinggir sungai jalan tambang boyo saya pingin kredit rumah tanpa uang muka insya Alloh saya bisa anggsur kredit rumah sesuai gaji saya tiap bulannya

    Reply
  90. 5 hours ago
    UNIFAHIAN

    ya mudah-mudahan kredit rumah bisa dekat kerjaan saya yakni sebagai tenaga kebersihan di sekolah dasar negeri

    Reply

Beri Komentar

Alamat Email tidak akan ditampilkan.

*