Ilmusipil.com Media Berbagi Ilmu Teknik Sipil dan Arsitektur

Cara membeli rumah kpr

Membeli rumah melalui kredit kepemilikan rumah ( KPR ) bisa jadi cara untuk memiliki rumah impian dengan dana terjangkau dan dalam waktu yang cepat, namun jika kurang perhitungan tentunya dapat menimbulkan beban dikemudian hari, kali ini ilmusipil berbagi pengalaman membeli rumah kpr melalui bank  mengenai pertimbangan dalam memilih lokasi, menentukan harga rumah, dan bagaimana agar keinginan kita disetujui bank penyedia KPR.

kenapa memlih membeli rumah melalui KPR?

jika belum punya rumah

saat ini sedang mengangsur KPR seharga 300 ribu/ bulan dan nantinya setelah 8 tahun rumah sudah menjadi milik sendiri kalaupun  tidak sanggup membayar angsuran ya anggap saja bayar kos. sedangkan biaya sewa kos atau rumah kontrakan di jakarta berkisar antara 300 ribu s/d 2,5 juta perbulan dan tentunya harga tersebut  terus naik tanpa bisa memiliki rumah tersebut.

jika punya uang banyak

sekarang ini mencari uang pinjaman tunai kepada bank cukup sulit, jadi alangkah baiknya uang tersebut digunakan sebagai modal usaha, kita dapat pahala karena membuka lapangan kerja, sementara hasilnya disisihkan untuk angsuran rumah KPR.

Bagaimana cara memilih rumah KPR?

berbagai pertimbangan perlu dipikirkan dalam memilih lokasi rumah KPR diantaranya:

  • lokasi rumah sebisa mungkin dekat dengan lokasi kerja atau usaha
  • Akses jalan ketempat kerja atau usaha bagus, melewati alam atau pemandangan yang dapat menyegarkan pikiran.
  • dekat dengan fasilitas publik seperti tempat ibadah, sekolah favorit, rumah sakit dll.
  • Arah hadap rumah juga menentukan. arah hadap ke timur akan mendapat sinar matahari yang sejuk diteras rumah dipagi hari. arah hadap barat dapat melihat matahari tebenam disore hari tapi kepanasan pada teras disiang hari, dapat di imbangi dengan penanaman pohon peneduh.
  • disetujui anggota keluarga tentunya.

Bagaimana memilih model rumah KPR ?

Rumah KPR rata – rata mempunyai konstruksi standar dengan kualitas dan model desain yang belum tentu sesuai harapan, jadi lebih baik fokus untuk memilih lokasi tanah yang baik dan masalah model rumah nanti bisa direnovasi.

Bagaimana cara agar keinginan kita membeli rumah KPR disetujui bank ?

nah.. ketika sudah berhasil memilih lokasi dan model rumah yang tepat, tentunya kita tidak ingin kalau permohonan KPR kita ditolak oleh bank. sederhana sekali cara perhitunganya

  • bank hanya akan menyetujui angsuran maksimal 30% x gaji perbulan kita, lebih dari itu angsuran dinilai memberatkan kita.
  • saat ini jika gaji kita dibawah 2,5 juta / bulan. selamat! kenapa? karena masuk nominasi untuk mendapat subsidi pemerintah dengan syarat untuk pembelian rumah pertama. dan tentunya mendapat nilai angsuran yang lebih kecil bahkan bisa sampai setengahnya.

Bagaimana menentukan jumlah dan waktu angsuran KPR?

jumlah angsuran adalah harga beli rumah yang di tawarkan pengembang dikurangi uang muka yang kita bayar. nantinya bank akan menentukan jumlah angsuran dan lamanya, untuk menghtungnya dapat menggunakan fasilitas kalkulator KPR dari bank BTN caranya masuk ke web http://btn.co.id/ kemudian klik pada menu kalkulator KPR pada pojok kanan atas.

BANK apa saja yang menyediakan KPR?

Dalam memilih bank yang akan di gunakan sebagai penyedia jasa KPR, sebaiknya kita memilih bank yang sudah terpercaya dalam menyediakan KPR. hal ini demi keamanan angsuran kita dan dokumen surat – surat rumah yang jadi jaminan. misalnya:

  • BANK BTN
  • BANK MANDIRI
  • BANK BRI
  • BANK BNI

Dokumen apa saja yang dibutuhkan untuk membeli rumah KPR ?

Pada saat mengajukan permohonan KPR ke bank kita gak perlu repot – repot karena biasanya pengembang akan memberi tahu kita apa dokumen dan syarat – syarat yang dibutuhkan. sebagai gambaran dokumen tersebut diantarany:

  • Surat keterangan gaji yang bekerja/ penghasilan bagi yang usaha
  • Surat keterangan belum memiliki rumah atau sedang menumpang dari RT dimana kita sekarang tinggal, ini bagi yang ingin mendapat subsidi pemerintah.
  • Foto kopi ktp
  • foto kopi kartu keluarga
  • foto kopi tabungan di bank tersebut.

setelah semua syarat dipenuhi, dan disetujui, tentunya kita harus mengangsur tepat waktu agar tidak  terkena denda tunggakan atau rumah KPR kita disita dan ditempel stiker ” RUMAH INI DALAM PENGAWASAN BANK … “

  1. ilmusipil.com Cara menjual rumah agar cepat laku
  2. ilmusipil.com Membangun rumah tanpa modal
  3. ilmusipil.com Jasa desain rumah online
  4. ilmusipil.com Kelebihan rumah dekat fasum fasilitas umum
  5. ilmusipil.com memilih warna interior rumah
  6. ilmusipil.com Desain rumah lengkap
  7. ilmusipil.com Cara investasi rumah agar dapat untung besar
  8. ilmusipil.com bangun rumah di jakarta
  9. ilmusipil.com PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH
  10. ilmusipil.com Desain denah rumah
  11. ilmusipil.com Menyiapkan struktur rumah tumbuh 2 lantai
  12. ilmusipil.com desain Interior homey Kenyamanan dalam rumah
  13. ilmusipil.com Cara mempercepat pembangunan rumah tinggal
  14. ilmusipil.com desain atap kontemporer
  15. ilmusipil.com Pilih membeli rumah sebelah atau meningkat 2 lantai
  16. ilmusipil.com Dilema Rumah Kopel
  17. ilmusipil.com Cara menyimpan uang di bidang investasi properti
  18. ilmusipil.com titik kritis pada pekerjaan atap rumah
  19. ilmusipil.com Membuat Developer Perumahan

115 Comments

Add a Comment
  1. Mas, kalau gaji 3 juta per bulan idealnya saya harus mengambil perumahan yang berapa juta?
    Mohon dibalas.
    Terima kasih.

  2. Ass..
    Mau tanya, Saya punya rumah yg ingin saya jual, tetapi rata2 calon pembeli menanyakan ke saya apakah saya bisa membantu utk proses kpr’nya.
    mohon info’nya yg bisa membantu utk proses kpr’nya…
    trims…

  3. mau nanya bagaimana dg KPR syariah, kelihatannya cocok bagi kami penghasilan yg tdk tetap mohon jawabannya gan?

  4. saya mau nanya,untuk rumah yang bisa dibeli pa harus yang diperum,atau bisa juga rumah yang second orang lain,mohon bantuanya.makasih sebelumnya.

  5. saya mau ngambil btn melalui asabri tapi menurut depeloper masa kerja saya tinggal 6 thn, sedangkan angsuran yang ditentukan oleh pihak pengembang btasnya smpe 10 thn. jadi saya hrus menambah uang dp yang sisanya 4 thn dri sisa msa kerja saya. yang ingi saya tanyakan berapa sya harus membayar dpnya? sdangkan dp dri pengembang sbesar 9,5 jt. mksh.. mhon jwbannya..

  6. maaf nih saya mau tanya,saya mau beli rumah dng cara kredit.tapi yg mau saya beli rumah ibu saya.bisa gk? tp sertifikat rumah ibu saya masih di developer.sy gk ada uang untuk menebusnya.bs gak kalo bank dulu yg menebus srtifikat itu dulu…makasih

  7. Rumah tingkat dengan 3 kamar tidur 2 kamar mandi masuk mobil bebas banjir air jernih pinggir jalan dekat alfamart, luas tanah 76 luas bangunan 72 daerah kalisari cijantung jakarta timur, harga 300 juta (nego), 088210146736

  8. Info dr btn disamarinda kurang memuaskan padahal kami pingin sekali mengikuti kprbtn flpp

  9. bang numpang jualan nih, rumah minimalis cuma ada 3 unit, masing masing luas tanah 100 meter, luas bangunan 70 kamar tidur 2, kamar mandi 1, ruang tamu ruang keluarga, dapur, taman dan carport, anti banjir, air jernih, harga 300 juta bisa kurang, KPR langsung ke pengembang (murni tanpa bunga) lokasi pekayon kalisari jakarta timur 088210146736

  10. Pelaut bisa gak ajukan kpr?sy bth bgt,pgn py rmah.tp uang blm kmpl bt bli chas?gmn ya?

    1. Bisa pak, kalau beli rumah KPR di perumahan pasti diberitahu persyaratan dokumen yang perlu disiapkan dan dibantu developer mengajukan ke Bank agar disetujui. pembayaran angsuran KPR bisa debit potong rekening tabungan jadi asalkan saldo masih ada maka tidak masalah ketika berada di laut dan tidak bisa datang ke Bank.

  11. saya membeli umah melalui koperasi & saya merasa angsuran terlalu mahal pertanyaan saya apakah bisa kita melakukan take over dari kopeasi ke KPR bersubsidi?

  12. Pengen punya rmh..tpi lokasi tanah bagus..gmana ya bisa ngajuin kpr biar bisa kredit lewat bank saja..bingung caranya.?apakah pake dp dulu,atau bebas dp .tolong dunk bantu saya

  13. Saya sebagai anggota polri , apakah saya bisa mengajukan KPR, dan saya sudah berkeluarga, karena saya belum memiliki rumah pribadi. Trim's

    1. bisa pak..di bni syariah semarang, masa cicilan 15 tahun dengan tingkat margin flat.tidak dikenakan biaya apraisal dan provisi.pembiayaan bank sesuai hitungan yang saya coba di sistem, dengan harga 250 juta, perbulannya sekitar 2.632.000. itu sudah termasuk pokok + margin. jd, dengan pendapatan 6 juta, saya rasa bisa d acc.trima kasih

  14. maav mau nanya, kerja saya hanya caddy
    tidak punya surat gaji bulanan
    apa saya masih bisa pakai KPR dari bank ??
    please reply ..

    1. Saya bisa batu email ke sanntryanaone@yahoo.com atau tlp 08997385509 dijamin goal…………………………………………………………………………………..

      …………………………………………………………………………………………
      ……………………..

  15. Apakah Anda membutuhkan pinjaman mendesak? Jika ya hubungi kami di (excelservices.managementonline@gmail.com) untuk informasi lebih lanjut.

    Nama:
    Jumlah:
    Durasi:
    Pin Telepon:
    Negara:

  16. Halo Saya Bill dari Audit Jasa Keuangan.
    Berbasis di Lithuania, secara resmi Republik Lithuania di Eropa Utara.
    Kami menawarkan pinjaman sebesar 3% persen lebih murah untuk meningkatkan bisnis kami.
    Kami memberikan pinjaman berbagai individu dan mitra dan Anda bisa mendapatkan pinjaman Anda dalam waktu 48 jam dari perusahaan kami dan ini perusahaan terbaik yang pernah Anda bisa percaya.

    Berikut adalah parameter pinjaman:
    Waktu yang diperlukan untuk persetujuan pinjaman adalah 48 jam.
    Waktu yang diperlukan untuk memproses permintaan pinjaman adalah 2 hari.
    Untuk penjamin pinjaman tidak diperlukan.
    Dalam berurusan dengan peminjam layak kredit tidak dikendalikan oleh register.
    Pinjaman tidak dibatasi oleh usia.

    Untuk informasi lebih lanjut tentang bagaimana menerapkan dan mendapatkan pinjaman anda, silahkan hubungi kami 24 jam melalui email pada auditfinacialservice@gmail.com.

  17. Mantap banget nie infonya.
    Super lengkap, bisa buat bahan untuk membeli rumah di kawasan Citra Indah Bogor

  18. saya seorang PNS di Pemkab. Lombok Barat – NTB, penghasilan saya saat ini 2,5 jt/bln dan kebetulan saya belum ada rumah, bagaimanakah cara supaya saya bsa mndapatkan fasilitas KPR, terutama di wilayah KAb. Lombok Barat

    1. untuk informasi tambahan, saat ini saya masih ada potongan kredit pada bank BRI selama 10 th kedapan,

  19. Apakah Anda memiliki kepentingan dalam mendapatkan pinjaman jangka pendek / panjang untuk bisnis
    atau penggunaan pribadi. Kami menawarkan semua jenis pinjaman pada tingkat bunga 3% untuk setiap
    bagian dari dunia untuk secepat 24 – 48hours. Jika tertarik hubungi kami melalui
    email: davephilip2@gmail.com

  20. tolong dibantu donk cariin kpr murah di Denpasar n saya dan suami cuma memiliki gaji 1,5 juta per bulan. gimana caranya mendapatkan subsidi pemerintah apakah enggak ribet prosedurnya. saya di denpasar masih numpang tinggal ama kakak. keinginan untuk punya rumah sangat besar tapi penghasilan sedikit, bisa enggak ya ??????

  21. Halo , saya Mrs Becky Ovia , pemberi pinjaman pinjaman swasta yang memberi hidup waktu peluang pinjaman . Apakah Anda membutuhkan pinjaman mendesak untuk melunasi hutang-hutang Anda atau Anda membutuhkan pinjaman modal untuk meningkatkan bisnis Anda ? Anda telah ditolak oleh bank dan lembaga keuangan lainnya ? Apakah Anda membutuhkan pinjaman konsolidasi atau hipotek ? mencari lagi karena kita di sini untuk membuat semua masalah keuangan Anda sesuatu dari masa lalu . Kami Pinjaman dana kepada individu yang membutuhkan bantuan keuangan , yang memiliki kredit buruk atau membutuhkan uang untuk membayar tagihan , berinvestasi pada bisnis pada tingkat 2 % . Saya ingin menggunakan media ini untuk menginformasikan bahwa kami memberikan bantuan handal dan penerima dan akan bersedia untuk menawarkan pinjaman . Jadi hubungi kami hari ini melalui email di : (beckyovia99@live.co.uk)

  22. malam,

    saya mau tanya saya ingin memiliki rumah di daerah cituis tangerang type 36/90 kisaran harga 90jt, jika tanpa DP bisa gak yah, saya mampu angsuran perbulannya 700-750/bln, please bantu saya, telp saya 08176436329

    terima kasih

  23. Goodday sir, Mbak.

    Jembatan keuangan pinjaman perusahaan telah membuka kesempatan bagi semua pelanggan yang membutuhkan bantuan keuangan yang serius, kami menawarkan pinjaman pada tingkat bunga yang rendah 3% dan kami hanya menawarkan mata uang seperti Euro, dolar dan pound untuk membayar semua tagihan Anda dan mendapatkan bisnis memulai. orang yang tertarik harus menghubungi kami melalui email: info.bridgesoffer@gmail.com untuk
    informasi lebih lanjut.

    Nama lengkap:
    Alamat:
    negara:
    Jenis kelamin:
    Jumlah:
    Durasi:
    Telp:
    pekerjaan:

    Terima kasih dan Tuhan memberkati.

  24. Halo untuk semua orang di situs ini, saya dari Spanyol dan saya ingin merekomendasikan upaya One glober Dunia captal adalah perusahaan bersemangat untuk membantu individu yang membutuhkan krisis keuangan dan membantu mereka mencapai tujuan mereka dalam kehidupan. Saya membutuhkan pinjaman untuk membeli mobil dan membayar sewa rumah saya, saya menghubungi mereka, dan hari ini saya mendapat pinjaman saya di rekening bank saya, jadi saya ingin kalian semua untuk menghubungi mereka dan berhenti menghubungi melakukan pemberi pinjaman kredit lainnya, glober Dunia Capital adalah perusahaan pinjaman yang sah, sehingga menghubungi mereka sekarang. globerworldcapital@hotmail.com

    terima kasih
    carolina fernando

  25. Apakah Anda memerlukan pinjaman mendesak untuk membayar tagihan Anda? . inilah kami kesempatan
    menawarkan kredit kepada mereka yang siap untuk menerapkan dan menyerahkan kami
    kondisi, jadi jika Anda tertarik pada pinjaman untuk perusahaan kami maka Anda
    harus email kami sekarang ……

    Email: am.credito@blumail.org

    terima kasih

  26. Kia Slim sini untuk menginformasikan kepada publik yang membutuhkan pinjaman untuk memulai bisnis, tujuan rumah tangga, melunasi hutang buruk atau melunasi hutang Anda, membangun rumah atau untuk proyek pembangunan lainnya yang bersifat strategis. Kami memberikan pinjaman dengan suku bunga rendah 3%. Jika Anda membutuhkan pinjaman untuk semua ini tujuan lain atau untuk tujuan lain silakan hubungi email kami sekarang: kia_credit@blumail.org

  27. tanya :

    pada saat akad kredit saya diberitahu bahwa saya jangan hiraukan suku bunga naik karena angsuran RP. 585.600 ( plate ) kata pihak karyawan bank btn tersebut.

    nah pada angsuran pertama saya, tercatat di rekening koranya RP. 683.826.00 kan artinya ini semua naik dan tidak sesuai kenyataan.

    rumah yang saya ambil adalah tipe 36 dan ikut program subsidi pemerintah. jd saya ini bengong pusing dan strees bila angkanya tidak sesuai kenyataan. tolong informasinya ya bapak ibu pejabat berwenang ……..

  28. INVESTASI Almamater: Ini adalah sebuah perusahaan bersemangat untuk membantu individu yang membutuhkan krisis keuangan dan membantu mereka mencapai tujuan mereka dalam kehidupan. Jika Anda benar-benar membutuhkan pinjaman, just let me know, kami menawarkan pinjaman kepada individu serta organisasi yang memiliki niat merenovasi rumah dan lembaga, konsolidasi hutang, pembiayaan kembali dan juga pembentukan pakaian bisnis. kewajiban kami adalah membantu orang yang membutuhkan untuk mendapatkan stabilitas keuangan dalam rangka memenuhi tuntutan hidup. Kami menjamin keamanan maksimum adalah prioritas kami. E-mail: almamatersrinvestment@gmail.com

  29. INVESTASI almamater, Ini adalah perusahaan yang bersemangat untuk membantu individu yang membutuhkan krisis keuangan dan membantu mereka mencapai tujuan mereka dalam kehidupan. Jika Anda benar-benar membutuhkan pinjaman, just let me know, kami menawarkan pinjaman kepada individu serta organisasi yang memiliki niat merenovasi rumah dan lembaga, konsolidasi hutang, pembiayaan kembali dan juga pembentukan pakaian bisnis. kewajiban kami adalah membantu orang yang membutuhkan untuk mendapatkan stabilitas keuangan dalam rangka memenuhi tuntutan hidup. Kami menjamin keamanan maksimum adalah prioritas kami. E-mail: almamatersrinvestment@gmail.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

ilmusipil.com © 2009 - 2014 IlmuSipil.com