Cara cepat menghitung biaya bangun rumah kost

Kita bahas secara khusus tentang cara cepat menghitung biaya bangun rumah kost, ini sekalian menjawab pertanyaan sebagai berikut

Akhmad fadoli = “Mohon bantuan saya merencanakan membangun rumah kos2an sebanyak 10 pintu pada lahan seluas 12 x 30, sekaligus mohon perkiraan biayanya, demikian terima kasih atas bantuannya”

Sebenarnya sayang sekali kalau lahan seluas itu hanya dibuat untuk 10 pintu rumah kost, masih bisa dioptimalkan lagi menjadi 17 kamar, apalagi kalau direncanakan tumbuh berkembang menjadi 2 lantai maka bisa dapat 35 kamar sehingga penghasilan dari uang sewa akan lebih besar. ini coba kita buatkan denahnya.

 

Denah Rumah Kost

denah rumah kost kamar mandi di dalam

denah rumah kost kamar mandi di dalam

kamar dibuat berhadapan dengan lorong ditengah sebagai jalan, taman, sekaligus tempat berkumpul antar anak kost. area parkir dan taman juga ada dihalaman depan. setiap kamar tersedia fasilitas kamar mandi didalam, dapur, temput cuci, jemuran dan taman, dengan denah seperti ini maka bisa dapat 17 kamar kost jika dibuat satu lantai, atau jadi 35 kamar jika dibuat bertingkat dua lantai.

kelebihan denah seperti ini adalah kita bisa membangun secara bertahap menyesuaikan dana yang tersedia, misalnya mau bangun yang sebelah kiri, atau mau bangun 5 kamar dulu, tidak jadi masalah, selanjutnya tinggal menyambung bangunan baru kalau dana sudah tersedia.

 

Biaya membangun rumah kost

Langkah pertama kita cari info berapakah biaya bangun rumah kost per m2 pada daerah dimana kita membangun, sesuai dengan waktu pelaksanaan, caranya bisa meminta harga penawaran kepada kontraktor atau bertanya kepada tetangga yang sudah terlebih dahulu membangun rumah. misalnya kita dapatkan data biaya bangun rumah kost Rp.2.500.000,-/m2 sudah komplit termasuk ongkos material dan upah tenaga kerja.

Selanjutnya kita hitung berapa luas bangunan

  • luas bangunan kiri = 27m x 5,8m = 156,6 m2.
  • luas bangunan kanan = 24m x 5,8m = 139,2m2.
  • total luas rumah kost = 156,6 m2 + 139,2 m2 = 295,8m2

Biaya rumah kost = luas m2 x harga per m2 = 295,8 m2 x Rp.2.500.000,- = Rp.739.500.000,- terbilang (tujuh ratus tiga puluh sembilan juta lima ratus ribu rupiah).

lalu berapa biaya bangun per kamar?

  • luas 1 kamar = 3m x 5,8m = 17,4m2
  • biaya 1 kamar = 17,4m2 x Rp.2.500.000,- =Rp.43.500.000,-

 

itu tadi cara cepat menghitung biaya bangun rumah kost, ada lagi cara yang lebih membutuhkan banyak waktu yaitu menghitung satu persatu per item pekerjaan lalu dijumlahkan secara keseluruhan.

27 Comments

  1. sugi utomo 10 August 2017
    • Ugun 5 January 2018
      • Adam Husen 17 June 2018
      • Akrab Ramli 30 August 2018
  2. Nandar 22 August 2017
    • bubun budiana 4 September 2017
      • Jevi 9 May 2018
  3. Deden 29 August 2017
  4. arief 19 September 2017
  5. Ketut susana 22 September 2017
  6. lhiya 19 October 2017
  7. Chinta Na 23 October 2017
    • wijaya 12 December 2017
  8. Yani 10 December 2017
  9. Aribowo 8 January 2018
  10. Gunadi 19 January 2018
  11. Damairi 20 January 2018
  12. Nita Budiana 23 February 2018
  13. Defrizal 24 February 2018
  14. Nia 1 March 2018
  15. budi 28 April 2018
  16. raffly 3 May 2018
  17. Jevi 9 May 2018
  18. Jevi 9 May 2018
  19. Kelapa 9 June 2018
  20. Sustriyanah 10 September 2018
  21. setiadi N. 15 September 2018

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.